ESTERNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
BAGNO 1
PATIO INTERNO
PATIO INTERNO
SCALA INTERNA
BAGNO 2
BAGNO 2
CAMERA 1
CAMERA 1
CAMERA 2
CAMERA 2
DISIMPEGNO
DISIMPEGNO
CAMERA 3
CAMERA 3
CAMERA 3
BAGNO 3
PATIO ESTERNO
PATIO ESTERNO
PISCINA
PISCINA
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
VISTA
BALCONE
BALCONE
ESTERNO
GIARDINO
GIARDINO
VISTA
GIARDINO
VISTA
VISTA
VISTA
VISTA
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SOGGIORNO
SOGGIORNO
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Βίλα σε συγκρότημα via San Francesco al Campo 192, Grivetta, Leinì

LeinìVia San Francesco al Campo
€ 335.000
5+ δωμάτια
191 m²
3 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 04/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-115047097

Se sogni una casa che unisca il fascino del passato con le comodità moderne, questa splendida unità immobiliare a Leinì comprensiva di arredo è ciò che fa per te. Ricostruita dalle fondamenta nel 2009, mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche dell'epoca, questa proprietà finemente ristrutturata offre un'esperienza abitativa unica, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e rispetto per la tradizione. Spazi Generosi e Funzionali: Situata su una superficie di circa 2000 mq, questa residenza si sviluppa su tre livelli, con una metratura interna di circa 190 mq. Libera su tre lati, la proprietà è immersa in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Composizione Interna: Piano Terra: L’ingresso principale avviene attraverso una veranda a battente esterno, che conduce a una zona giorno accogliente e luminosa, con angolo cottura e un salone ampio e confortevole. Proseguendo, si accede al cuore della dimora, un maestoso salone doppio con camino a vista, che aggiunge un tocco di calore e raffinatezza. Sempre al piano terra, troviamo un bagno, un disimpegno e una cucina abitabile in muratura, dotata di una porta finestra che conduce direttamente alla parte interna del giardino. Qui, potrai godere di momenti di convivialità grazie al barbecue e al forno per le pizze, perfetti per le cene all'aperto. Spazi Esterni: Il vasto terreno ospita una piscina interrata, completa di locale spogliatoio, e una tettoia per il ricovero degli attrezzi, tutto regolarmente licenziato e a norma. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto di generose dimensioni, un bagno e un disimpegno. Due balconi, uno su ciascun lato della casa, offrono una vista panoramica sul giardino e sulla campagna circostante. Il livello superiore ospita un locale sottotetto che è stato trasformato in un’ulteriore camera da letto con bagno, perfetta come spazio privato o per accogliere ospiti. Il riscaldamento è di tipo autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati completamente rinnovati durante la ricostruzione, offrendo efficienza e sicurezza. Questa magnifica residenza a Leinì è l'opportunità ideale per chi cerca una casa che racconti una storia, ma che sia pronta ad accogliere una nuova famiglia con tutte le comodità moderne. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci oggi stesso per organizzare una visita e innamorarti di questa dimora da sogno.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Marco Nuzzo.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα σε συγκρότημα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
191 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 5 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σοφίτα
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
191,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
191,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 335.000
Τιμή ανά m²
1.754 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 20/μήνα
Έξοδα θέρμανσης
€ 500/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

138.33 kWh/m² έτοςE

Σχέδιο ακινήτου
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