Vista
Circondato
dall'alto
vista
viste
ambiente
facciata
facciata
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
dettagli
giardino
taverna
taverna
facciata
box
garage
cantina
facciata
cantina
1/44
Circondato
dall'alto
map icon

Βίλα για 2 οικογένειες via Tegagna 6, Colombaro, Formigine

FormigineVia Tegagna
€ 570.000
5+ δωμάτια
451 m²
3+ μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 11/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: V000376

Villa Indipendente in Vendita vicino al Golf Club rif-V000376

Scopri questa affascinante villa indipendente, situata in una posizione privilegiata all'altezza del Golf Club. Con i suoi quattro lati liberi, la proprietà è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Gli ampi spazi interni ed esterni, dominati da tanto verde, offrono un'oasi di tranquillità e privacy. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo un totale di 450 m² commerciali e 300 m² calpestabili, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa.

L'ingresso pedonale e carrabile conduce a un box auto di circa 42 mq. All'interno, troverai una spaziosa lavanderia e un bagno a servizio degli ambienti, oltre a un comodo ripostiglio adibito a stanza lavoro. Il soggiorno principale, con camino, è il cuore della casa, mentre la cucina abitabile divisa offre uno spazio perfetto per cucinare e intrattenere. La zona notte ospita quattro camere e tre bagni, mentre l'ultimo piano aggiunge altre tre camere, un corridoio con bagno e una soffitta di pertinenza.

Il giardino circonda l'intera proprietà, offrendo un'area verde di 1.100 m² per momenti di relax all'aperto. Costruita negli anni '90, la villa necessita di ristrutturazione interna per esprimere tutto il suo potenziale. Completa la proprietà una terrazza, balconi e una cantina. Con riscaldamento a radiatori autonomo e orientamento sud-ovest, questa villa è una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e una posizione esclusiva. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni!

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Massimo Fiorucci.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Υπόγειο (-1), ισόγειο, ημιώροφος, 1
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
451 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
7
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Σοφίτα
  • Τζάκι
  • Υπόγειος χώρος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
42,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
21,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
32,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
16,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
37,5 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
18,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
17,5 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
8,0 m²

Κατοικία

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
150,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
150,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
100,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
50,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
60,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
60,0 m²

Σοφίτα

Όροφος
1
Εμβαδόν
152,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
76,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
500,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
50,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 570.000
Τιμή ανά m²
1.264 €/m²
Ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1990
  • Κατάσταση

    Χρήζει ανακαίνισης
  • Θέρμανση

    Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
  • Κλιματιστικό μηχάνημα

    Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Σχέδιο ακινήτου
BP-50C26_20180418_085534 1
BP-50C26_20180418_085550 1
BP-50C26_20180418_085603 1
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +41 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Ή