Villino
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Area esterna
Area Esterna
Area esterna
Portico/ingresso
Ingresso
Ingresso
Soggiorno con angolo cottura
Soggiorno con angolo cottura
Soggiorno con angolo cottura
Soggiorno con angolo cottura
Soggiorno con angolo cottura
Camera 1
Camera 1
Camera 1
Camera 1
Disimpegno
wc
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Camera 2
Camera 2
Camera 2
Balcone
Balcone
Balcone
Scala accesso terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Affaccio
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Ingresso villino
Piano terra
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Piano terra
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Piano terra
Piano terra
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Villino
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Βίλα σε συγκρότημα viale di Focene 199, Focene, Fiumicino

FiumicinoFoceneViale di Focene
€ 1.500/μήνα
5+ δωμάτια
125 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 03/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-114993151

RENT TO BUY ENTRO 3 ANNI DALL'INIZIO DELLA LOCAZIONE*1 ) PREZZO 325.00,00 - CAPARRA PREVISTA PARI AL 10% - SOLO ED ESCLUSIVAMENTE REFERENZIATI;
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L'Agente immobiliare Stefano Golin & Partners, propone in vendita, nel caratteristico centro urbano di Focene, abitato attualmente da circa 3.500 residenti, a pochi passi dalla spiaggia, una prestigiosa villetta a schiera angolare unica nel suo genere, caratterizzata dalla cura dei materiali scelti per la sua realizzazione e frutto di un progetto accurato e ambizioso, volto al risparmio economico ed Energetico la cosiddetta " Casa Green 2030 " come da normativa Europea; L'unità immobiliare è stata concepita per favorire le diverse esigenze del cliente, costantemente in evoluzione; Ma anche per chi intende avviare una propria attività economica per lo sviluppo turistico, infatti la località offre al turista giornaliero e stagionale spiagge bianche ed estese; Servizi Taxi, Aeroportuali ed in vista del Giubileo anche lo sviluppo e l'ampliamento del porto crocieristico, che porterà un notevole profitto alle varie strutture alberghiere ed extralberghiere; Insieme a Fregene, Maccarese, Passoscuro e Palidoro, Focene è una delle 5 frazioni marinare presenti nel litorale del Comune di Fiumicino, a soli 15 km da Roma, ed è per estensione una delle più grandi d'Italia.

Per informazioni ed appuntamenti contattare il numero 0636157213 dal lunedì al venerdì dalle 10:30 alle 18:30, sabato dalle 10:30 alle 12:30.

*1)Si precisa e si rende noto preventivamente a tutti gli interessati alla presente inserzione e ad altre soluzioni immobiliari pubblicate dall'Agente Immobiliare di richiedere espressamente nel corso del colloquio telefonico tutte le eventuali informazioni necessarie finalizzate ad ottenere un incontro costruttivo.

Il nostro è uno dei primi studi immobiliari di Italia prettamente online formato grazie all'ambizione del fondatore, ma anche per l'elevato numero di clienti che hanno creduto nell'evoluzione delle risorse a disposizione come il digital communication e marketing, i virtual tour, i video appuntamenti e l'intermediazione assistita a distanza resa possibile dalle firme digitali e dagli indirizzi di posta elettronica certificata.

Ogni anno realizziamo poche operazioni individuiamo quelle più competitive e prima di procedere, analizziamo tutto con molta cura ed una profonda e dettagliata consultazione al fine di valutare in anticipo con il cliente ogni singolo aspetto, identificandone i punti di forza e di debolezza.

Seguiamo ogni operazione in ogni fase in modo affidabile, potendo contare su una grande esperienza e una profonda competenza, facendo risparmiare tempo e risorse.

N.B. Tutte le informazioni comprese le metrature e gli eventuali allegati ivi contenuti sono da intendersi a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Stefano Golin.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα σε συγκρότημα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Ενοικίαση, 3+2 - Κατέβασε λίστα υλικών
Όροφος
Ισόγειο, από 1 εως 2
Σύνολο ορόφων
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
125 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζινάκι
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / PVC
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Υπόγειος χώρος
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
53,6 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
53,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
20,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
10,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
26,7 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
2
Εμβαδόν
61,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
18,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
12,5 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
175,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
17,0 m²

Θέση αυτοκινήτου

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
34,9 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
10,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
13,0 m²
Συντελεστής
35%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
4,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.500/μήνα
Τιμή ανά m²
12 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Εγγύηση
€ 4.500
Ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2022
  • Κατάσταση

    Νεόδμητο / Υπό κατασκευή
  • Θέρμανση

    Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία fan coil
  • Κλιματιστικό μηχάνημα

    Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
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