Τριάρι viale 19 Ottobre, Paese, Riccione

RICCIONE - AD.CENZE CENTRO

**ESCLUSIVA ELICASA**

In elegante contesto, a pochi passi da Viale Ceccarini, a soli 600 metri dalle spiagge più esclusive di Riccione ed allo stesso tempo nella tranquillità che contraddistingue Riccione Paese vicino ai principali servizi, proponiamo bell'appartamento situato al piano terra con giardino.

Internamente l'appartamento è di circa 80 mq ed è così composto:
Ingresso su ampia zona giorno con infissi PVC nuovi in tutto l'immobile, aria condizionata ed ampia vetrata che affaccia sul giardino piantumato ed in parte piastrellato.

Cucina separata dal soggiorno nuova, moderna e completamente accessoriata di ogni comfort, anch'essa ha l'accesso diretto al giardino.

Il giardino, di circa mq 150, circonda l'appartamento ed è accessibile da ogni ambiente. Gode di infinita privacy grazie alle tende ombreggianti elettriche che riparano dal caldo sole estivo e dalle piogge invernali. E' dotato di arredamento esterno e di Barbecue in muratura, ideale per cene e pranzi all'aperto.

A completare la corte esclusiva, accessibile comodamente tramite strada, sono presenti due posti auto.

La zona notte si compone di disimpegno che conduce alla camera padronale con grandi armadiature, aria condizionata già installata e bagno en suite con box-doccia, cameretta con armadio a muro, attualmente adibita a camera singola ma visto l'ampio spazio della stanza può diventare anche camera doppia e secondo bagno finestrato a servizio della zona notte con nicchia per lavatrice e doccia walk-in in cristallo.

A completare il valore dell'immobile posto auto coperto e cantina al piano interrato.

RIF. 2512 EURO 580.000

La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.