Εξοχική κατοικία Località Alita Moleto 168, Pennabilli

*Vendesi casetta semi-indipendente immersa nella natura – Occasione unica!*

**Descrizione:**

Vendiamo casetta semi-indipendente sviluppata su tre livelli per un totale di circa 220 mq, situata in un tranquillo borgo rurale a circa 45 minuti da Rimini, 30 da San Leo e San Marino, e pochi minuti da Novafeltria, Pennabilli e Villagrande. Ideale per chi cerca pace e contatto con la natura.
La proprietà è circondata da ampi spazi verdi, con terreni boschivi e coltivabili, ed è perfetta per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.

**Superficie distribuita su 3 piani più soffitta in parte abitabile**:

- **Piano terra**:
Due locali ora adibiti a legnaia e ripostiglio.

- **Primo piano**:
Ampia cucina abitabile con camino, sala, camera da letto, bagno. Accesso diretto al giardino di circa 80 mq.

- **Secondo piano**: Piccolo corridoio, due camere da letto, scala che porta alla soffitta.

- **Soffitta**:
Parzialmente abitabile, ideale per essere trasformata in mansarda.

**Strutture esterne**:
Nel lotto è presente un'ulteriore struttura a circa 25mt da quella principale composta da due locali adesso adibiti a capanno/legnaia e bottega, per un totale di circa 60mq, con ampio appezzamento di terreno coltivabile e/o giardino di circa 400 mq situato. Possibilità di conversione ad uso abitativo.

**Spazi esterni**:
- Nel lotto di vendita sono presenti anche diversi ettari di terreno boschivo e non.

**Condizioni di vendita:**

Questa proprietà è interamente da ristrutturare e viene ceduta senza alcun ricavo da parte dei proprietari. L’acquirente dovrà farsi carico esclusivamente degli oneri e delle spese di trasferimento.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.