Si tratta di un edificio ad uso commerciale suscettibile di essere trasformato in residenziale secondo le vigenti disposizioni dello strumento urbanistico comunale.
Il piano seminterrato può essere adibito esclusivamente a vani accessori alle abitazioni sovrastanti (tavernette, cantine, locali tecnici, magazzini, locali di deposito, ecc.).
Dotato di area di proprietà esclusiva, posta dinanzi all'edificio, utilizzabile come area di parcheggio.
L'edificio è situato sulla strada principale che conduce al centro storico del paese ed è prossimo a tutti i principali servizi del capoluogo (Municipio, ufficio postale, farmacia, banca, caserma dei Carabinieri, bar, ristoranti e negozi vari).