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Τριάρι via Polano 39, Tavernola, Κόμο

ΚόμοTavernolaVia Polano
€ 360.000
3 δωμάτια
117 m²
2 μπάνια
Όροφος 3
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 02/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-114925567

L'appartamento con due camere da letto e due bagni da poco ristrutturato è in perfette condizioni e gode di un'ottima posizione!

Ci troviamo a metà strada tra Cernobbio e il centro dalla Città di Como (che si può raggiungere in bicicletta o passeggiando sul bellissimo lungolago) e vicini alle numerose famose ville turistiche: Villa Flori, Villa del Grumello,Villa Erba, Villa Olmo,Villa Geno e anche sentieri caratteristici del lago.

La proprietà dispone di un posto auto nel parcheggio chiuso con il cancello elettrico e di un posto auto nel garage al piano interrato da dove si può prendere l'ascensore per arrivare all'appartamento.

Aprendo la porta dell'appartamento vedrete di fronte a Voi uno scorcio di lago, piccolo ma tutto Vostro.
La disposizione dell'open space che comprende soggiorno, cucina e la sala da pranzo offre una visuale completa dell'esterno attraverso le grandi vetrate che danno sul primo balcone. La posizione della cucina da la possibilità di fare la colazione al banco guardando il sorger del sole sul lago.

Dall'open space si accede nelle due camere da letto e nella zona lavanderia.
La camera da letto matrimoniale e compresa di un grande armadio con specchi, una vasca da bagno e di una bagno completo di doccia a filo del pavimento.
Nella seconda camera da letto abbiamo una scrivania e un comodo armadio con letto matrimoniale a scomparsa. Questa stanza può essere usata come cameretta, ufficio oppure semplicemente come camera per gli ospiti.

La zona lavanderia è davvero un gioiello che non tutti possono avere! Qui abbiamo il secondo bagno completo di doccia a filo del pavimento e accesso al secondo balcone!

Agli spazi elencati si aggiunge uno spazio in soffitta comodo di 20 mq per depositare oggetti.

Questo alloggio si trova in una delle più belle e servite zone del lago di Como ed è raggiungibile in macchina dall'autostrada che dista a 3 km, come con tutti gli altri mezzi di trasporto.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Όροφος
3
Σύνολο ορόφων
4
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
117 m² | επαγγελματικό 128 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικό
Θέρμανση
Κεντρική
Κλιματισμός
Κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Κουζίνα
  • Προσανατολισμός νότος, ανατολή
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Διαμέρισμα

Όροφος
3
Εμβαδόν
117,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
117,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Εμβαδόν
16,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
8,0 m²

Μπαλκόνι

Εμβαδόν
10,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 360.000
Τιμή ανά m²
3.077 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 100/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

109 kWh/m² έτοςD

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