Μονοκατοικία βίλα via 8 Marzo 32A, San Carlo, Terre del Reno

In un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, composta da due appartamenti autonomi rispettivamente di 183 mq e 140 mq, circondata da un giardino privato e una spaziosa area pavimentata, per un totale di circa 660 mq di scoperto. Le due unità immobiliari, già suddivise catastalmente, si trovano una al piano terra e l'altra al primo piano dell'edificio. Al piano terra, la prima soluzione è costituita da grande ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con portafinestra verso il giardino, disimpegno, bagno e due camere di grandi dimensioni. A questa unità è destinata una lavanderia al piano terra e una cantina posta al piano interrato. Il secondo appartamento, posto al piano primo e accessibile da scala interna, è comprensivo di ampio ingresso, sala suddivisa in zona cucina/pranzo e zona soggiorno, ulteriore cucinotto, disimpegno, tre camere matrimoniali e doppi servizi preceduti da antibagno. L'appartamento è poi dotato di tre balconi e una grande cantina/taverna posta al piano interrato. Completano la soluzione un portico comune, l'ingresso comune, il vano scala, un vano intercluso pensato per l'installazione di una piattaforma elevatrice e una autorimessa doppia. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. Le finiture sono in condizioni pari al nuovo: pavimenti in cotto e in parquet, infissi in legno di prima scelta con vetrocamera, tapparelle (alcune elettrificate), portoncini blindati, inferriate, zanzariere. Termoautonomo per ogni appartamento e nessuna spesa condominiale.
Soluzione ideale per genitori/figli.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).

Descrizione della posizione
La villa bifamiliare è circondata da un incantevole giardino ricco di piante, dotata di cancello automatico e accesso pedonale, e dispone di un’ampia area pavimentata con autobloccanti. Situata in una strada residenziale tranquilla e caratterizzata dalla presenza di ville e immobili di pregio, la proprietà è a breve distanza dalle principali vie di comunicazione. Si trova a 13 km da Cento, a soli 15 km dalla periferia di Ferrara e a 16 km dalla stazione ferroviaria di San Pietro in Casale.
L’area è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici su gomma, che collegano comodamente la zona a Ferrara, Cento e Modena.