ESTERNI
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SOGGIORNO
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SOGGIORNO
SOGGIORNO
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SOGGIORNO
CUCINA
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ZONA NOTTE
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BAGNO
CABINA ARMADIO
ESTERNI
TAVERNA
TAVERNA
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BOX
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ESTERNI
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Βίλα για 2 οικογένειες via Paolo VI 23, Flero

FleroVia Paolo VI
€ 345.000
4 δωμάτια
260 m²
3 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 15/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: 60957661

TECNORETE FLERO & PONCARALE
Proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare con sviluppo su due livelli oltre a interrato con box quadruplo collegato.
Edificata in posizione centrale a metà degli anni '70, la soluzione è stata interamente ristrutturata ed ampliata nei primi anni 2000.
Dalla pergola d'ingresso, una scalinata in muratura conduce al porticato frontale. Oltre il portoncino d'ingresso uno spazioso atrio su cui affacciano i locali del piano. Subito a destra, oltre un gradino, una magnifica sala rifinita con boisere in legno che incorniciano il camino in marmo. I toni eleganti del parquet si rispecchiano nelle tinte calde dei mobili e della scala a vista, che separa il soggiorno dalla grande cucina. Con doppio ingresso, dall'atrio e dal salotto, la cucina affaccia sulla corte esclusiva e sul terrazzo piastrellato che circondano tutta la soluzione. Un bagno finestrato, preceduto da un pratico ripostiglio, completa il piano.
La zona notte al primo piano è caratterizzata dalla presenza di tre camere, tutte con affaccio sulla balconata posteriore. Una grande cabina armadio e un vano utilizzabile come studio permettono di gestire al meglio le camere da letto. Un bagno con vasca serve la zona notte.
Al piano interrato l'intera superficie dell'abitazione è stata suddivisa in locali utilizzabili come cantine o taverne, sfruttando anche l'altezza di 2,7 m presente in alcune aree. Lavanderia e bagno sono il naturale completamento dell'interrato.
Un box auto quadruplo, con sezionale elettrica, è raggiungibile dalla cantina ed affaccia direttamente sulla grande rampa che sale fino al cancello automatico.
La soluzione, pronta all'uso senza interventi straordinari, è l'ideale per famiglie che necessitano di grandi spazi senza allontanarsi dal centro abitato.
L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.
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Flero ORIGINE DEL NOME: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-ur' che significa comunque fontanile. La zona è molto ricca di risorgive e fontanili.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Mauro Scalvini ..

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
3
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
260 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 4 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υπόγειος χώρος
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
3
Εμβαδόν
260,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
260,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 345.000
Τιμή ανά m²
1.327 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

348.98 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
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