Βίλα για 2 οικογένειες via Tagliamento, Zona Stadio, La Fonte, Monterotondo

Nelle Vicinanze della Località La Fonte, più precisamente in Via Tagliamento, proponiamo in vendita Villa Bifamiliare in Bioedilizia con giardino e 2 posti auto.

L'immobile fa parte del 1° cantiere di Monterotondo in TOTALE Bioedilizia, che si compone di due edifici e che comprende un totale di 6 unità abitative.
Gli immobili in bioedilizia sono la soluzione ideale per chi pone alla base dei propri principi la qualità della vita. I vantaggi di questa tipologia di immobili sono innumerevoli tra i più importanti vi sono la salubrità degli ambienti, l'elevato comfort abitativo, l'affidabilità statica e l'altissima efficienza energetica oltre alla consapevolezza di vivere in una casa GREEN AL 100%.

La Villa Bifamiliare ha una superficie totale commerciale interna di 92 mq circa distribuiti su due livelli, circondata sui tre lati liberi da una corte pavimentata di 39 mq e dal giardino che si estende anch'esso.
L'immobile è dotato di ingresso indipendente tramite cancello elettrico sia carrabile che pedonale ed è dotato di due posti auto interni scoperti.

L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un'ampia zona living con accesso diretto al giardino, a seguire una cucina abitabile anch'essa con accesso all'esterno tramite portafinestra ed un bagno finestrato con box doccia con al suo interno un piccolo ripostiglio. Al primo piano troviamo invece la zona notte composta da cameretta, una camera da letto matrimoniale entrambe con accesso diretto al terrazzo di 36 mq e un bagno finestrato con box doccia.

IMPIANTI: L'impianto idrico sarà con acqua e fogna diretta. L'impianto termico sarà con pompa di calore e riscaldamento con radiante a pavimento, mentre per la climatizzazione è prevista l'installazione di 4 unità ventilanti. Inoltre nella Bioedilizia è previsto anche un impianto trattamento dell'aria per il rinnovo e la de-umificazione dell'aria per contribuire ad avere sempre un ambiente salubre. Per l'impianto elettrico sono previsti 3 kw/h tramite impianto fotovoltaico.
Gli infissi interni saranno in pvc 4stars triplo vetro, mentre quelli esterni saranno costituiti da tapparelle avvolgibili motorizzate, la porta d'ingresso sarà blindata.

La villa Bifamiliare avrà una classe energetica A4.
Consegna chiavi in mano entro il 30/06/2025.

Il legno utilizzato pe la realizzazione dell'immobile proviene da Foreste certificate.
Tutti i materiali per la realizzazione del cantiere sono specificati nel capitolato che consultato per approfondimenti su appuntamento in agenzia.

Cerchi un'abitazione GREEN a Monterotondo?
Questa è l'occasione che stavi aspettando.

Via Tagliamento è una via residenziale ma vicina a tutti i servizi principali, il giusto compromesso fra tranquillità e comodità. La stazione di Monterotondo Scalo dista soltanto 10 minuti in auto, mentre con soli 20 minuti si arriva a Roma Nord.