Δυάρι via degli Umiliati 25, Ponte Lambro, Μιλάνο

*** NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A *** ATELIER25 - consegna primavera 2025

Siamo lieti di presentarvi una nuova opportunità abitativa in una palazzina ancora in costruzione, progettata con attenzione ai dettagli e all'efficienza energetica. La palazzina, distribuita su 3 piani, offre una varietà di appartamenti, tra cui monolocali e bilocali di diversa conformazione, alcuni dotati di giardino privato e/o terrazzini.

Ogni appartamento è in Classe Energetica A+, garantendo bassi consumi e un ridotto impatto ambientale. Gli infissi sono in triplo vetro in alluminio, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è a pavimento, offrendo un comfort abitativo superiore. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato, sanitari di primaria marca, porte, infissi e zoccolini in tinta bianca, impianto di ventilazione meccanica (VMC) che garantisce un ricambio d'aria continuo che, tra le altre cose, impedisce la formazione di umidità e muffe.
Se richiesto, il costruttore fornisce l'arredo completo della cucina con una differenza forfettaria a parte, un'occasione da non lasciarsi sfuggire!

**Descrizione del Bilocale in Vendita**
Questo particolare bilocale di circa 43 mq si trova al piano rialzato e vanta un giardino privato di ben 81 mq. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una comoda camera da letto e un bagno en-suite. Gli spazi sono studiati per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'affaccio interno garantisce tranquillità, silenzio e privacy per godere appieno degli spazi esterni esclusivi.

**Una Zona in Piena Riqualificazione**
La zona è oggetto di una significativa riqualificazione da diversi anni, con la nascita di nuovi complessi residenziali a prezzi contenuti. La posizione strategica offre ottimi collegamenti con Milano: autobus e tram di via Mecenate portano attraverso corso XXII Marzo direttamente in centro città o all'aeroporto di Linate, raggiungibile in soli 10 minuti di macchina. Nelle immediate vicinanze si trovano la metro gialla di San Donato Milanese, un piccolo mercato Comunale dove reperire beni di prima necessità, diversi bar, la farmacia, scuole primarie, due ampi parchi e la fermata degli autobus di linea urbana n.45 e 66.
Gli appartamenti si prestano non solo come propria abitazione, ma anche come investimento per affitti brevi, vista la posizione strategica in prossimità dell'Ospedale Cardiologico Monzino e della clinica Maugeri, nonchè la sede dell'Eni a pochi km.

P.s I rendering presenti rappresentano una massima di quelle che sono le possibili soluzioni di arredo nelle varie tipologie presenti nella palazzina, monolocali e bilocali di diverso taglio.

I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Si precisa inoltre che gli elementi di capitolato sono in fase di sviluppo e potrebbero subire variazioni.