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Διαμέρισμα via Ugo Ricci, Tremezzo, Tremezzina

TremezzinaVia Ugo Ricci
€ 265.000
5+ δωμάτια
120 m²
1 μπάνιο
Όροφος 2
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 02/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: 133

Grande appartamento in Tremezzina vicino al lago e al centro, in località Tremezzo.
Il grande appartamento si trova a solo 350 metri dal lungolago di Tremezzina e dal centro, vicino al parco pubblico Mayer sul lago di Como.

In palazzina di sole 6 unità, sito a piano secondo, l'appartamento è composto da: ingresso, grande soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile con terrazzo coperto, disimpegno, 3 grandi camere matrimoniali e bagno. Inoltre sono presenti anche una cantina a piano terreno, locali comuni, giardino e numerosi posti auto scoperti a disposizione all'interno della proprietà. Vista molto aperta con piccola veduta del lago.

L'appartamento risulta pronto da abitare, è stato recentemente ristrutturato a nuovo e si trova in perfette condizioni: sono stati sostituiti serramenti, porte, pavimenti e un nuovo bagno. Ha una superficie di circa 120 mq. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, le tapparelle sono elettriche e le spese condominiali sono molto contenute. La palazzina è in ottime condizioni e non sono previsti lavori.

L'appartamento è ideale come prima casa viste le sue grandi dimensioni e la vicinanza al centro, ma può essere utilizzato anche come seconda casa, per affitti brevi come casa vacanza visto la zona turistica. E' un sicuro investimento ad un prezzo adeguato.

Tremezzo

La Tremezzina è un comune nato dalla fusione dei comuni di Lenno, Mezzegra e Tremezzo ed Ossuccio. Il territorio è ricco di luoghi di interesse ed apprezzato soprattutto da turisti stranieri, che vengono qui da tutto il mondo per visitare le sue bellezze. Tremezzo è una località, molto famosa per il giardino botanico di Villa Carlotta, che ogni anno accoglie milioni di visitatori soprattutto nel periodo delle fioriture primaverili. Il paese è caratterizzato da un lungolago con una splendida vista dalla punta del Balbianello a Bellagio dove si concentrano gli alberghi. Salendo nelle frazioni collinari di Balogno, Volesio e Rogaro troviamo borghi antichi, che sono stati inseriti nella sezione dei “Borghi più belli d’Italia”, con case patrizie dai giardini nascosti, ville e parchi, cascine e pascoli. A Tremezzo ci sono bellissime case in vendita e il mercato immobiliare è in forte crescita.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
2
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
120 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
2
Εμβαδόν
120,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
120,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 265.000
Τιμή ανά m²
2.208 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςF

Σχέδιο ακινήτου
planimetria
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    +16 φωτογραφίες
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