Τεσσάρι Borgata Chateau 40, Oulx

A Chateau, piccola borgata montana molto caratteristica, proponiamo in vendita un immobile al grezzo di mq. 213 catastali. La grangia è stata soggetta a completa ristrutturazione terminata nel 2009 con tetto nuovo in lose. Tutto l’edificio è stato oggetto di opere di risanamento conservativo molto accurate, con cui sono state ricavate quattro unità abitative. In questo appartamento sono stati effettuati i principali lavori strutturali ma non le rifiniture che resteranno a carico dell’acquirente.
L’appartamento che proponiamo si sviluppa su due livelli, piano terra lato valle e piano primo con esposizione principale ad est e in parte ovest e nord. Si accede all’ingresso dal caratteristico portone in legno, sulla sinistra troviamo la cucina abitabile e l’ampia cantina, mentre, sulla sua destra si accede nel meraviglioso salone con le volte ad arco sorrette dal tipico pilastro portante in pietra. Nell’ingresso è presente un ripostiglio e tramite le scale si accede alla parte superiore dell’immobile dove dal disimpegno si diramano rispettivamente il primo bagno finestrato, la prima camera, il secondo bagno finestrato e la camera matrimoniale con balcone.
E’ presente una canna fumaria nel salone che consente di installare un camino o una stufa a legna o pellet per un riscaldamento più tipico montano. Gli infissi sono già in legno e vetrocamera e sono già state posate le tubazioni per l’acqua/riscaldamento e anche quelle per l’impianto elettrico.
Il riscaldamento verrà fornito dal gas GPL poiché a Chateau e presente la rete del suddetto gas. Come da foto raffiguranti le pietre datarie, si presume che la costruzione primaria della grangia risalga all’anno 1751 con due successivi ampliamenti nel 1893 e 1913.
E’ disponibile un posto auto nell’area di parcheggio privata dello stabile.
Ottima soluzione per gli amanti della pura montagna, delle baite e delle piccole borgate montane, del relax e della natura.