Facciata
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Stanza arredata
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Zona
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Zona
Zona
Stanza non arredata
Bagno
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Stanza arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Zona
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Camera da letto
Camera da letto
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Bagno
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Πολυκατοικία - Κτίριο προς Ενοικίαση

ΛέτσεPartigiani - FondoneVIA VINCENZO BALSAMO
€ 15.000/μήνα
1.200 m²
Όροφος 1

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 02/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-114705909

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la locazione ben dodici unità immobiliari adibite ad uffici e una unità immobiliare adibita a civile abitazione all' interno di un palazzo signorile, in una delle zone più esclusive e ricercate della città.

L' intero stabile ad angolo, di quattro piani complessivi, è ubicato a due passi da Piazza Mazzini precisamente su Viale Japigia angolo via V. Balsamo.

La proprietà si estende su una superficie totale di circa 1.200 mq, suddivisa più unità immobiliari accatastate come A/10. Ciascuna unità ha ingressi indipendenti e sono collegabili tra loro.

Questi eleganti spazi professionali accolgono i visitatori con un ingresso raffinato adibito a sala d' attesa, che conduce a una grande sala riunioni, perfetta per incontri formali e presentazioni.

Ogni singolo ufficio dispone di luminosi ambienti di lavoro, ciascuno inondato di luce naturale. I moderni pavimenti e le grandi vetrate, conferiscono all'intera proprietà un'eleganza inconfondibile.

Ogni piano ospita due uffici, di cui uno con un solo accesso composto da 4 vani, l' altro con tre accessi composto da 9 vani con balcone frazionabile in più unità in base alle proprie esigenze.

I servizi sono disposti in modo intelligente e adatto all'uso quotidiano, sia dei collaboratori che degli ospiti.

Al quarto ed ultimo piano troviamo uno straordinario attico ad uso residenziale di circa 60 mq composto da ampia zona living open space con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Il tutto circondato da un bellissimo terrazzo a livello di circa 240 mq.

Infine al piano -1 troviamo un ampia autorimessa di circa 300 mq complessivi in cui troviamo 10 posti auto assegnati con uno spazio sufficiente ad ospitare anche altre macchine. Oltre ai posti auto sono presenti anche due utili e comode cantine.
Possibilità di prendere in locazione l' intero pianerottolo a 5.000,00€ mese.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Agenzia First Lion.

Χαρακτηριστικά
Συμβόλαιο
Ενοικίαση
Τύπος
Κτίριο | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Εμβαδόν
1.200 m² | επαγγελματικό 2.262 m²
Όροφος
1°, με ανσασέρ
Συνολικοί όροφοι κτιρίου
4 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
18 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 18 εξωτερικό
Διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
Τρέχουσα χρήση κτιρίου
Πολλαπλές μονάδες
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Κύκλωμα CCTV
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Αυτόματη είσοδος
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Διαμέρισμα

Όροφος
1
Εμβαδόν
1.200,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
1.200,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
240,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
72,0 m²

Γραφείο ή Studio

Όροφος
1
Εμβαδόν
900,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
900,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
1
Εμβαδόν
300,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
90,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 15.000/μήνα
Τιμή ανά m²
13 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Εγγύηση
Δεν αναφέρεται
Ενεργειακή απόδοση
  • Κατάσταση

    Χρήζει ανακαίνισης
  • Θέρμανση

    Αυτόνομη, θέρμανση αέρος
  • Κλιματιστικό μηχάνημα

    Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
  • Ενεργειακή πιστοποίηση

    Χωρίς ταξινόμηση
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