Prestigioso direzionale al Pinciano
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Διαμέρισμα piazza Verdi, Pinciano - Villa Ada, Ρώμη

ΡώμηPinciano - Villa AdaPiazza Verdi
€ 2.400.000
5+ δωμάτια
300 m²
3 μπάνια
Όροφος 1
Πολυτέλεια
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 20/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: 10310

Siamo lieti di presentarvi questa splendida proprietà immobiliare, situata nel prestigioso quartiere Pinciano, una delle zone più esclusive della città.

Location
Lo studio si trova su una piazza principale della zona Pinciana, adiacente a Villa Borghese e a pochi passi dal centro storico.

Descrizione
L’immobile è situato all’interno di un palazzo d’epoca dei primi del '900, dotato di servizio di portineria. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e armoniosi con affaccio sulla piazza principale. Attualmente destinata ad uso ufficio, è facilmente convertibile in abitazione. Al piano nobile si trova una grande reception che conduce a corridoi e stanze di varie dimensioni. I soffitti alti e l’ottima luminosità caratterizzano l’ambiente.

Stato e Finiture
Le finiture di prestigio e il contesto esclusivo rendono l’immobile adatto sia a studi professionali di elevato standing che ad abitazione, ripristinando la sua funzione originaria. Completa la proprietà un cortile con posti auto.

Spazi Esterni:
Il palazzo è in eccellente stato di conservazione, sia all’esterno che all’interno. L’entrata è molto ampia e signorile,

Potenzialità d'Uso
L'appartamento è ideale per uno studio professionale, ma può essere facilmente trasformato in abitazione per una famiglia, in appartamento di rappresentanza o come investimento.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Σύνολο ορόφων
5
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
300 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
7
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
1
Εμβαδόν
300,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
300,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 2.400.000
Τιμή ανά m²
8.000 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 200/μήνα
Έξοδα θέρμανσης
€ 1/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

1 kWh/m² έτοςE

Σχέδιο ακινήτου
Planmetria Rif.10310
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    +27 φωτογραφίες
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