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INGRESSO
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Ρετιρέ via del Lago, Pineta, Arenzano

ArenzanoVia del Lago
€ 1.200.000
5+ δωμάτια
250 m²
3 μπάνια
Όροφος 5
Πολυτέλεια
Ανελκυστήρας
Βεράντα
Μόνο επιπλωμένη κουζίνα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 23/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: 1222-17074

Arenzano (Ge) – Pineta di Arenzano - Via del Lago
“ATTICO – L’ IRRIPETIBILE”

Scoprite l’essenza dell’eleganza e del prestigio in questo attico irripetibile, situato nella rinomata Pineta di Arenzano, precisamente in Via del Lago.
Un appartamento di rappresentanza che si sviluppa su tre livelli, pensato per chi cerca una residenza esclusiva e desidera vivere immerso nella bellezza senza pari del Golfo Ligure.

Un attico unico nel suo genere
L’ascensore vi accompagna direttamente in casa, dove sarete accolti da una vista mozzafiato a 360° sul mare e su tutto il litorale. Con una superficie commerciale di 225 mq, questo straordinario attico e superattico offre spazi ampi e luminosi: quattro camere da letto, tre bagni, e un incredibile terrazzo di 250 mq che circonda la proprietà su quattro lati, creando un perfetto equilibrio tra l’interno e l’esterno.

Ambienti raffinati e spazi ideali per ogni esigenza
Al quarto piano, l’ingresso si apre su un sontuoso salone doppio, perfetto per ricevimenti e momenti di convivialità. La cucina abitabile, uno studio, un bagno di servizio-lavanderia e un’ampia camera matrimoniale completano il piano principale. Scendendo di un livello, troviamo due camere da letto – una matrimoniale e una singola – insieme a un bagno lussuoso dotato di vasca idromassaggio e doppio lavabo, offrendo una vera oasi di relax.

Al piano superiore, la camera padronale è un vero gioiello, con bagno privato e accesso diretto a un terrazzo ideale per un solarium, una palestra privata o uno spazio verde. Ogni ambiente è studiato per offrire privacy, comfort e stile, garantendo una vita in totale armonia con il paesaggio circostante.

La Pineta di Arenzano: una location esclusiva
L’appartamento è situato nella prestigiosa zona del Portichetto, il cuore della Pineta, ricercata per la sua vicinanza ai servizi e per la facilità di parcheggio. La Pineta è un'oasi di tranquillità e benessere, con parchi giochi, aree dedicate ai cani, campi da tennis e da golf, piscine olimpioniche, stabilimenti balneari e molto altro. Un luogo perfetto per chi desidera una qualità di vita superiore, immerso nella natura ma senza rinunciare a comfort e sicurezza.

Il sistema di vigilanza attivo 24 ore su 24, il trasporto a chiamata e i numerosi servizi presenti all’interno del complesso rendono la Pineta di Arenzano una delle destinazioni più esclusive e desiderate della Liguria.

Un’opportunità irripetibile
Non lasciatevi sfuggire l’occasione di vivere in un attico dal fascino intramontabile, che coniuga eleganza, spazi ampi e la possibilità di personalizzare la vostra dimora dei sogni. La disposizione interna, infatti, rende estremamente facile la suddivisione in due unità immobiliari, per chi desidera massima flessibilità.

Questa è molto più di una semplice casa: è un’esperienza di vita esclusiva, in un contesto unico. Contattateci per scoprire di persona questa perla rara nel cuore della Pineta di Arenzano.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Mario Vernazza.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Ρετιρέ | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
5
Σύνολο ορόφων
6
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
250 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
4
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Μόνο επιπλωμένη κουζίνα
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Υδρομασάζ
  • Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
5
Εμβαδόν
225,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
225,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
5
Εμβαδόν
250,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
25,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.200.000
Τιμή ανά m²
4.800 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

201.02 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
PLANIMETRIA Via del Lago 1
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