Δυάρι via Sopra Castello 3, Centro, Minerbio

Appartamento trilocale a Minerbio, via Sopra Castello, 3.

Si propone in vendita caratteristico appartamento trilocale dei primi del 900' di 70 mq. con travi nel soffitto a vista, nel centro di Minerbio a pochi passi dal castello e dalla principale via Garibaldi, sito in via Sopra Castello, 3, al primo piano senza ascensore, in zona molto silenziosa e oggetto di un attento recupero conservativo e così composto:
ingresso su corridoio, camera da letto matrimoniale, soggiorno (trasformabile in seconda camera da letto), ampia cucina abitabile, antibagno, bagno, cantina e grande locale di 31 mq. attualmente adibito a bottega (già utilizzato come garage doppio) al piano terra.

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova e di ultima generazione, radiatori in alluminio ed infissi in legno con vetro semplice.

La palazzina è composta da sole otto unità immobiliari ed ubicata in posizione centrale; tutti i principali servizi sono fruibili a piedi e a pochi minuti di distanza e la fermata dell'autobus è a soli 200 metri dall'abitazione.
La facciata è stata rifatta recentemente e, relativamente al tetto, si è provveduto al controllo delle falde, alla sostituzione dei coppi rotti ed alla pulizia delle gronde.

Il prezzo richiesto per l'intero immobile, compreso di cantina e bottega, è pari ad euro 119.000.

La proprietà è già in possesso dei documenti necessari per l'atto di compravendita ovvero APE (classe energetica F) ed RTI (conforme).