Διαμέρισμα 262 τμ, Settefontane, Τεργέστη

Si tratta di un appartamento di ampie metrature sito al secondo piano con mansarda (sottotetto) di un edificio di civile abitazione (tre unità abitative). L’unità è dotata di accesso indipendente con cortile privato con parcheggio per tre autovetture sotto tettoia regolarmente autorizzata, un posto scoperto nel cortile e un box auto.

L’edificio del 19mo secolo è stato la sede del Consolato Francese durante la monarchia austro-ungarica. In seguito, fu restaurato intorno il 1954.

L’ultimo intervento di ristrutturazione risale al 2013.
L’unità ha un’importante metratura di circa 260 mq ed è caratterizzata da soffitti alti e da una grande luminosità. Ci sono notevoli pavimenti in legno oltre ad un poggiolo/balcone, una veranda e un caminetto attualmente non in uso.

L’immobile necessita di alcuni lavori di modernizzazione.
Superficie lorda: 262 mq abitazione compresa sottotetto più
- 17 mq di box auto
- 7 mq di ripostiglio
- 187 mq di area esterna escluse aree comuni
- 49 mq di tettoia
Superficie utile: circa 261 mq (piano principale abitabile circa 215 mq, piano mansarda/sottotetto circa 46 mq) più
- balconi circa 11 mq
- cortile privato circa 187 mq
- tettoia circa 49 mq
- box auto circa 15 mq
- vano ripostiglio sottoscala circa 6 mq
Vani: 10 più Box Auto e ripostiglio
Cortile interno privato: circa 236 mq compreso area tettoia
Riscaldamento: pompa di calore ad aria per il riscaldamento ed il raffreddamento degli ambienti interni, camino (attualmente non utilizzato);
*esiste la possibilità di allacciarsi alla rete gas cittadina (l’attacco è situato al piano terra nel vano scale)
Parcheggi: 1 nel box garage ,1 non coperto nel cortile interno, 3 sotto la tettoia nel cortile interno
Certificato energetico: in corso di preparazione