Τριάρι via Venezia 29, Galta, Vigonovo

Vendita diretta -NO AGENZIE-

In posizione centrale e ben servita, vi presentiamo imperdibile opportunità: trattasi di appartamento che offre il fascino e la privacy di una villetta a schiera. Questo gioiello si trova in ottime condizioni e si sviluppa su un unico piano, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto esclusivo.

Non lasciatevelo sfuggire!

Punti di Forza:
• Ingresso Indipendente: Con accesso esclusivo dal giardino, tramite una scala esterna, garantendo privacy e autonomia.
• Ampio Giardino di proprietà: Dotato di impianto di irrigazione e gazebo in legno, ideale per momenti di relax e cene all'aperto.
• Spazio Interno: Il largo corridoio elimina la necessità di armadi nelle camere da letto, ridando alle camere un ambiente spazioso e luminoso.
• Doppio Garage: Di circa 34 mq, ideale per parcheggiare due auto e fornire ulteriore spazio per riporre attrezzature.
Primo Piano:
• Terrazzo Panoramico: Dotato di tende da sole elettriche e un caminetto, perfetto per squisite grigliate.
• Luminoso Soggiorno con Cucina a Vista: Un ambiente accogliente e funzionale, ideale per condividere momenti con famiglia e amici.
• Due Camere da Letto: Una matrimoniale e una doppia, entrambe con accessibilità al terrazzo.
• Bagno Padronale Finestrato: Con vasca e box doccia, per il massimo comfort.
• Locale Lavanderia/WC: Pratico e funzionale.

Dotazioni Esclusive:
• Impianto di aria condizionata (due split).
• Impianto di allarme (volumetrico e perimetrale).
• Gazebo in legno
• Tende da sole elettriche.
• Zanzariere su finestre e porte finestre
• Cancello carraio a comando elettrico.
• Tetto recentemente ristrutturato (febbraio 2024).

Dettagli dell’Immobile:
• Superficie Commerciale: 110 mq
• Anno di Costruzione: 2003
• Orientamento: Sud
• Spese di Gestione: circa 250,00 €/anno (inclusa assicurazione immobile)
• Classe Energetica: D 105.60 kwh/mq anno
Investimento Imperdibile: 190.000,00 €!

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Zone Limitrofe: Stra, Noventa Padovana, Ponte di Brenta, Vigonza, Pianiga, Saonara, Camin, Padova, Dolo, Fiesso D'Artico, Fossò, Ponte San Nicolò, Roncaglia, Rio, Legnaro, Celeseo, Piove di Sacco, Camponogara, Sant'Angelo di Piove di Sacco.