Τριάρι via Madonna della Bozzola 39, Centro, Garlasco

NO AGENZIE! Privato vende occasione temporanea (a ottobre lo ritiro e lo rimetto a primavera causa assenza): Personalizzato e con grande privacy, non c'è una finestra o balcone dove mi possano guardare in casa tanto che non ho messo tende. Luminoso (essendo esposto a est e sud), lo vendo con tutto quello che contiene tranne effetti personali quali chitarre e pianoforte. Una camera, se si vuole, è anche utilizzabile come studio sanitario di psicoterapia, regolarmente registrato. L'appartamento ha di nuovo (neanche tre mesi): bagno completamente rifatto tubature comprese; pavimentazione in pvc comodissimo e pulito; divani; lavatrice; frigo; forno e piano cottura (ancora da usare, non so cucinare e vado in tintoria); forno a microonde (questo lo so usare); tutte le valvole, detentori e valvole spurgo aria dei caloriferi nuove. Due balconi, di cui uno delizioso e ventilato anche per cenare in due. I tre locali sono composti da due camere, soggiorno, cucina semi abitabile, ripostiglio a mensole in legno come da foto. Tutto appena imbiancato e pitturato. Non ho messo l'aria condizionata non per la bolletta e per il futuro energetico, ma perché essendo messo da est a sud tira un vento che se non fermi le porte ti si spaccano i vetri (uno già cambiato per questo). Mi avevano detto che qui è pieno di zanzare, ma siccome mi piace stare con le finestre spalancate sul tavolino del balcone, ho messo in soggiorno una lampada elettrica e non mi ha punto una che una. Perché lo vendo? è a 50 metri dalla piazza principale, soffro di asma bronchiale e voglio una casa in campagna (mi ero trasferito a novembre qui, dopo aver vissuto una vita a Milano).

Spese ordinarie pagate per tutto il 2024 e già pagato spese straordinarie per il rifacimento della fognatura. Avendo anche l'ascensore rifatto di recente, non ha altri lavori da fare. Il riscaldamento è autonomo., e le spese sono minime essendo al secondo piano.

Box (comodo, come si entra) soppalcato e con linoleum nuovo a terra.

PS il prezzo è poco trattabile, poiché mi hanno chiamato dicendomi che in centro col box ce ne sono a meno, li ho visti anche io, ma il confronto va fatto così, e stando stretti: - 10k bagno completamente rifatto; -10 box; - 10K pavimento, verniciatura, valvole termosifoni, almeno 3K di agenzia: Qui siamo già a 58.000€. E non conto altre cose che sommate abbassano ulteriormente, come lo scooter 200 rimesso a nuovo euro 3 (2028), divani nuovi, elettrodomestici, ecc.
Quindi tratto poco o me lo tengo ancora qualche mese e poi a primavera lo vendo a di più. Usate WhatsApp che non posso rispondere sempre, grazie.