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Βίλα για 2 οικογένειες via San Paolo 15, Torvaianica - Celori Mare, Pomezia

PomeziaVia San Paolo
€ 160.000
3 δωμάτια
160 m²
2 μπάνια
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 17/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-114536897

Villetta tra mare e natura, nel nuovo complesso residenziale privato, sito in Torvaianica.
L'immobile non è mai stato abitato quindi si trova in perfetto stato, come nuovo.

La villetta si struttura su 2 livelli ed è provvista di ampio terrazzo adibito con tavoli, sedie e griglia, parcheggio privato a cui si accede con cancello telecomandato, provvisto di 2 posti auto sotto al proprio balcone, ed aria condizionata nel salone e nelle 2 camere da letto.

I locali all'interno della struttura sono così suddivisi:

Appena varcato il proprio cancello, si accede all'ampio terrazzo che attornia i 3 lati della casa.
All'entrata dell'appartamento, sita sul lato principale del terrazzo, vi accoglie un smpio Salone adibito con mobilio nuovo ed in perfetto stato, con tavolo da pranzo estendibile, mobile per tv, due ampi divani.

Inoltre adiacente al salone, vi è una cucina provvista di tutto, forno, frigorifero e congelatore, più un ampio bagno provvisto di sanitari nuovi, lavatrice funzionante e doccia. Infine, su tale piano si situa un comodo ripostiglio scaffalato, ove poter riporre materiale per le pulizie, dispensa, valigie ed oggetti personali.

Al piano superiore a cui si accede salendo una scala interna alla casa, vi sono 2 ampie camere da letto, un secondo bagno provvisto di sanitari nuovi, doccia ed un disimpegno mansardato da adibire a proprio piacimento e secondo le proprie necessita a differenti utilizzi come locale stireria, disposizione armadi, locale tv, studio per lavorare in casa.

La prima camera la Letto è adibita di balcone con vista sulla riserva naturale di Pratica di mare ed è arredata con mobilio nuovo composto da letto matrimoniale, cassettiera, comodini e tv; mentre la seconda camera da letto mansardata è adibita di 2 letti separati, eventualmente avvicinabili a comporre un letto matrimoniale, arredata anch'essa con comodini, cassettiera ed una comoda poltroncina rossa.

L'Appartamento viene consegnato così come descritto, già imbiancato e già pronto ad essere abitato in quanto già provvisto di tutte le forniture di luce, gas, caldaia Funzionante e termosifoni autonomi.

Per visitare la casa o per eventuali domande e chiarimenti in merito, non esitate a contattarmi via mail o via telefono presenti in tale annuncio, e sarò lieta di accogliervi.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Από 1 εως 2
Σύνολο ορόφων
3
Εμβαδόν
160 m² | επαγγελματικό 189 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη
Κλιματισμός
Κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Κουζίνα
  • Προσανατολισμός νότος, ανατολή, δύση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
80,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
80,0 m²

Κατοικία

Όροφος
2
Εμβαδόν
80,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
80,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Εμβαδόν
50,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
15,0 m²

Μπαλκόνι

Εμβαδόν
5,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Εμβαδόν
25,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
12,0 m²

Αποθήκη

Εμβαδόν
2,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 160.000
Τιμή ανά m²
1.000 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 50/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

200 kWh/m² έτοςA+

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Πρόσθετες επιλογές

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