Μονοκατοικία βίλα via delle Magnolie, Appia Nord, Via dei Laghi, Velletri

In località Poggi D’oro, zona residenziale vicina al centro di Genzano di Roma e circondata da importanti ville del luogo, proponiamo la vendita di una deliziosa abitazione unifamiliare con posizione panoramica dominante sul litorale Romano e sul promontorio del Circeo fino alle isole pontine.
La villa è stata edificata fine anni ‘60 e possiede una composizione tipica di quegli anni, con spazi ampi e soffitti alti.
Nello specifico la villa possiede una metratura residenziale di 340 mq sviluppati su tre livelli, oltre una sala hobby, garage, un frutteto distaccato dall’abitazione di 1000 mq e un curato giardino pensato per passeggiare tra le aiuole godendo del verde nella privacy che la villa offre.
Entrando al suo interno colpisce la luminosità offerta dal salone triplo rifinito con marmo lucido bianco, suddiviso in zona pranzo con suggestive vetrate vista mare e zona salotto con stufa a pellet termo ventilata. A completamento del piano si trova una cucina, un bagno di servizio e un porticato esterno.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da quattro comode camere da letto rifinite con parquet e doppi servizi. Due delle camere hanno accesso diretto ad una meravigliosa terrazza panoramica in cui godere di momenti di puro relax osservando il tramonto.
Salendo al terzo ed ultimo livello, mansardato ma ad uso abitativo, si trova un ulteriore camera con cabina doccia en suite, cabina armadio, bagno e un ulteriore terrazza.
Infine accedendo al piano seminterrato si trova una spaziosa e luminosa sala hobby, in parte fuori terra, una comoda zona lavanderia, centrale termica e due ulteriori stanze.
La villa, che dista 2 km dal centro di Genzano di Roma, 5 Km dal centro di Velletri e 27 Km da Roma, si presenta in ottimo stato ed è rifinita con materiali di gradevole fattura pronta per essere abitata fin da subito.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif. W-02WYCN - Riccardo Tempestini - Tel. +39 06 45 54 81 20