Μονοκατοικία βίλα 600 τμ, Vasanello

MAGNIFICA VILLA SETTECENTESCA DA RISTRUTTURARE NEL CUORE DELLA TUSCIA VITERBESE.
Gonzaga Real Estate è lieta di presentare in vendita l’imponente Villa Poggiolo, un autentico gioiello architettonico situato nel cuore della storica Tuscia Viterbese, antica terra etrusca.
Questa straordinaria proprietà, di 7.800 mq, appartenente a una famiglia le cui origini risalgono al XVI secolo, si trova in una posizione dominante nell’antico borgo altomedievale di Vasanello, offrendo un'opportunità irripetibile per acquisire un autentico pezzo del patrimonio italiano.
La villa, che si estende per 450 mq su tre piani, è impreziosita da alcuni soffitti affrescati con eleganti volte a cupola.
Gli ampi saloni e le spaziose camere, sebbene richiedano un intervento di restauro, conservano intatta l'autenticità dell’epoca, trasformando questa dimora in un affascinante connubio di storia e lusso.
Circondata da un parco di 7.800 mq, la residenza vanta un incantevole giardino all'italiana dell’ottocento, caratterizzato da una suddivisione geometrica degli spazi con filari di alberi e siepi, arricchito da sculture vegetali di varie forme e attraversato da un viale curato nei minimi dettagli.
Nel cuore del parco si erge una suggestiva struttura in tufo, che cattura immediatamente l’attenzione per la sua imponenza e il fascino rustico.
Estesa su circa 150 mq, presenta ampie finestre che lasciano filtrare la luce naturale, creando un’atmosfera accogliente e luminosa.
Il tetto, solido e ben rifinito, completa l’architettura rendendola sicura e resistente.
Questo spazio, che si affaccia armoniosamente sul giardino all’italiana, rappresenta un’opportunità ideale per essere adibito a depandance, valorizzando ulteriormente l’intera area verde con eleganza e funzionalità.
Villa Poggiolo non è solo una residenza, ma un investimento di prestigio nel patrimonio storico e culturale di una regione ricca di fascino.

Dettagli sulla composizione di Villa Poggiolo:
La villa si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra si trova una spaziosa taverna con camino e forno, una cantina e un bagno.
Al primo piano, troviamo due ampi saloni (uno dei quali con camino), una cucina abitabile, uno studio, un bagno e un ripostiglio.
Il secondo piano è composto da due camere matrimoniali, due camere singole, un bagno ed un ripostiglio.

La depandance si sviluppa su 2 livelli con ampi spazi luminosi.

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*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.