Βίλα σε συγκρότημα via Mori, Budrio

BUDRIO (Bo)- Prunaro.
Nella frazione di Prunaro, posizionata tra il Comune di Castenaso e il Comune di Ozzano dell’Emilia, vendesi villetta a schiera di testa.
La porzione immobiliare cielo-terra, edificata nel 1993, è disposta su tre livelli fuori terra (piano Terra/Rialzato, p.1 e piano seminterrato) con metratura commerciale di Mq 130 circa (Superficie Catastale Mq 121).
Composizione: delizioso ingresso coperto da tettoia in legno, disimpegno, cucina, salone con doppio affaccio contrapposto (volendo divisibile in due vani) e accesso al balcone loggiato. Al piano primo: disimpegno arredabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone loggiato, un bagno di piano finestrato con cinque elementi (lavabo, bidet, tazza, vasca e doccia in nicchia). Al piano seminterrato, disimpegno arredabile, un’ampia cantina adibita a taverna con accesso al giardino/corte esclusiva di Mq 20 circa, una lavanderia. Un secondo accesso interno collega la casa all’autorimessa di mq 18 circa. Il giardino privato sul retro è adornato da piante e siepi.
La villetta si presenta in ottime condizioni e molto curata; le finiture e le dotazioni sono originali, ad eccezione della ristrutturazione del piano seminterrato e del rifacimento del rivestimento “a cappotto” termico di una delle facciate.
Dotazioni e finiture: due porte d’ingresso blindate; serramenti esterni in legno con doppi vetri; un infisso in alluminio esterno/legno interno con doppio vetro antieffrazione; zanzariere; scuri in legno; pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, in parquet tradizionale a listoni “doussie” nelle camere da letto, in cotto “bolognese” in cantina/taverna, in ceramica nei bagni; battiscopa in legno e in gres; porte interne in legno bugnate, di cui tre con inserti in vetro “all’inglese”; rivestimenti a parete con greche o listelli a decoro; ringhiera della scala in legno massello; due tende da sole sui balconi.
L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia collocata in lavanderia e radiatori a parete; i due piani possono essere gestiti singolarmente con due termostati (modello BPT); impianto di aria condizionata con due split, marca “Daikin” e un motore in balcone.
PREZZO: € 250.000.
Libera entro dicembre 2025.
AGENZIA ROSA CAPOBIANCO.
CELL. 320-71.10.132