Μονοκατοικία βίλα via Roma 9, Centro, Montegalda

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

VILLA SINGOLA su tre piani con portico, terrazzo, cantina, autorimessa, deposito ed area esterna di pertinenza (recintata sui lati Ovest, Sud, Est e parzialmente a Nord) ove sono presenti altri locali accessori (tettoia, pompeiane, serra, gazebo, pollai ed una piscina) privi di titolo edilizio, non sanabili e da rimuovere. Sono riscontrabili, per quanto riguarda il fabbricato residenziale, lievi difformità interne e prospettiche e, per quanto riguarda l’accessorio adibito a deposito/dependance sul lato a Sud del fabbricato stesso, difformità planimetriche e di altezza interna.
I costi di regolarizzazione (tramite idonea pratica di sanatoria) delle suddette difformità sono state quantificate dall’esperto stimatore in complessivi € 9.000,00 Quanto agli altri accessori presenti nell’area esterna che, sono privi di titolo edilizio, non sanabili e da rimuovere, i costi di demolizione e smaltimento sono di circa € 15.000,00,
Stato occupazione: OCCUPATO senza titolo, l'immobile verrà liberato, a carico del Tribunale, a seguito dell'aggiudicazione
Prezzo base d'asta € 387400
Prezzo base d'asta € 290550

Arch. Daniel Lisi
info@architettolisi.it
336580614