VISTA
VISTA
VISTA
VISTA
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CORRIDOIO
CUCINA + BAGNO
CUCINA
CUCINA
BAGNO
BAGNO
DISIMPEGNO
MATRIMONIALE
MATRIMONIALE
MATRIMONIALE
SINGOLA
SINGOLA
SINGOLA
TERRAZZA
GIARDINO 1
CAMERE
GIARDINO 1
CANTINE
GIARDINO 1
SCALINATA
GIARDINO 2
STABILE
POSTO AUTO
1/32
VISTA
VISTA
map icon

Τριάρι via Donato Somma 30, Nervi, Γένοβα

ΓένοβαNerviVia Donato Somma
€ 429.000
3 δωμάτια
98 m²
1 μπάνιο
Όροφος 2
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 09/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: 755

NERVI, VIA DONATO SOMMA: Proponiamo in vendita appartamento 6 vani di 98 mq catastali completamente ristrutturato nel 2018, situato al secondo piano di una piccola palazzina di due piani totali senza l'ascensore.
Composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con piccolo balcone, ripostiglio, bagno, camera singola, camera matrimoniale, ampia balconata vivibile dalla quale vi si accede tramite il soggiorno e le due camere.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato in tutte le sue parti, porta blindata, infissi di ultima generazione, impianto elettrico ed idraulico nuovi, il riscaldamento classico con termosifoni non è presente, avviene tramite condizionatori (inverter) caldo/freddo, posizionati in tutte le stanze. Esposto a sud, gode di grande luminosità ed una splendida vista mare a 180°.
Per raggiungere il portone della palazzina bisogna percorrere una scalinata di circa 60 scalini, le facciate ed il tetto sono in buono stato, attualmente sono già stati deliberati i lavori di rifacimento del vano scala interno.
Le spese condominiali ammontano a circa 150,00 € mensili.
Contesto piccolo e grazioso immerso nel verde ma comodo a mezzi e servizi.
Completano la proprietà un giardino PRIVATO di circa 100 mq posto sul retro dell'appartamento, due cantine, un terreno di 100 mq situato a pochi metri dalla palazzina.
Posto auto scoperto in affitto sotto casa (100,00 € mensili).
Libero da subito, pronta consegna.
Oggetto unico in zona.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Daniele Boero.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
2
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
98 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Αυτόματη είσοδος
  • Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
2
Εμβαδόν
98,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
98,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 429.000
Τιμή ανά m²
4.378 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 150/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
STATO ATTUALE
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +29 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη