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Βίλα σε συγκρότημα viale KENIA, Le Rughe, Formello

FormelloViale KENIA
€ 349.000
5+ δωμάτια
350 m²
3+ μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 18/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: ken

Rif: ken - Questa affascinante villa a schiera con ingresso indipendente si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una vita confortevole e ricca di comodità.
La villa è impreziosita da due giardini privati, uno situato sul fronte e l'altro sul retro della proprietà.
Entrando nella villa, si viene accolti da un salone triplo molto luminoso, impreziosito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente.
Dal salone si gode di una splendida vista sulla piscina situata nel giardino sul retro.
Sempre al piano terra si trovano:
-Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.
-Zona pranzo, adiacente alla cucina, pensata per pranzi e cene in famiglia.
-Camera con bagno padronale, offrendo una suite privata e confortevole.
-Cameretta, perfetta per ospiti o come studio.
-Secondo bagno, comodo e funzionale.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende:
-Due camere da letto, entrambe collegate da un balcone che si affaccia sulla piscina, offrendo una vista rilassante e uno spazio esterno aggiuntivo.
-Terza camera, dotata di una grande cabina armadio, perfetta per organizzare il guardaroba in modo ordinato.
-Bagno, ben rifinito e accessibile a tutte le camere.
Il piano seminterrato è un'area versatile e ben attrezzata, comprendente:
-Grande sala hobby, ideale per attività ricreative, intrattenimento o come sala giochi.
-Cucina, aggiuntiva rispetto a quella del piano terra, perfetta per preparazioni extra o come supporto durante le feste.
-Camera, per ospiti o personale di servizio.
-Bagno, comodo e funzionale.
-Locale per il motore della piscina, garantendo un facile accesso e manutenzione degli impianti tecnici.
Il giardino frontale della villa è caratterizzato da un accogliente spazio verde e include un posto auto scoperto, riservato e pratico per il parcheggio.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα σε συγκρότημα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
3
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
350 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
6
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Τζάκι
  • Υπόγειος χώρος
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
3
Εμβαδόν
350,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
350,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 349.000
Τιμή ανά m²
997 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

3.51 kWh/m² έτοςF

Σχέδιο ακινήτου
p.1
p.t.
ps1
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