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Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Pavona, Castel Gandolfo

Castel Gandolfo
€ 195.000
3 δωμάτια
108 m²
1 μπάνιο
Όροφος ΗΜ/ΥΠ - ΙΣ
Ανελκυστήρας
Βεράντα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 04/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: LM1605

Castel Gandolfo - Pavona, Vicolo del Laghetto
MlsElite - ID 2370642
In zona vicina di tutti i servizi con ottimi collegamenti per raggiungere Roma, grazie alla stazione FS (Velletri-Roma Termini) distante circa 1km e con la Via Nettunense.
In contesto tranquillo, proponiamo all'interno di un piccolo palazzina in cortina e con ascensore un appartamento luminosissimo con ampio terrazzo.

L'appartamento, di circa 76mq, è posto al piano terra ed è composto da ingresso, una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere (da tutti gli ambienti è possibile accedere al terrazzo) e un servizio con doccia senza finestra e con zona lavanderia.

L'immobile si trova in ottimo stato interno ed ha riscaldamento autonomo, portoncino blindato e infissi in pvc con doppio vetro.

Completa la proprietà un box auto posto al piano seminterrato della palazzina.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile

Classe Energetica: G EPI: 279,75 kwh/m2 anno
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Από ημιυπόγειο εως ισόγειο
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
108 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Ανοιχτή κουζίνα
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
21,0 m²
Συντελεστής
60%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
12,0 m²

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
76,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
76,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
150,0 m²
Συντελεστής
13%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
19,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 195.000
Τιμή ανά m²
1.806 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 56/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

279.75 kWh/m² έτοςG

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