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Μονοκατοικία βίλα Strada Santa Maria 9, Moncalvo

MoncalvoStrada Santa Maria
€ 1.590.000
5+ δωμάτια
546 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 04/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: CF - STR S ANNA MARTINO MONCALVO

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone in vendita un casale ristrutturato situato nel cuore del Monferrato, a Moncalvo, perfettamente inserito nel paesaggio collinare e circondato da vigneti. La struttura si sviluppa in due unità abitative, ciascuna con un fascino unico e dettagli curati, evocando un'atmosfera provenzale e raffinata.

La prima unità si estende su due piani, collegati internamente. Al piano terreno, entrando attraverso un grande porticato con soffitti a volta in mattoni e delicate colonne, si è accolti da una piscina riscaldata con una grande vetrata apribile, che offre una transizione fluida tra l'interno e il rigoglioso giardino circostante. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile, arredata con gusto e funzionalità, accompagnata da un servizio e una confortevole area living, ideale per momenti di relax.

Al primo piano, le cinque camere da letto sono immerse in una luce naturale che filtra attraverso le finestre affacciate sulle vigne, creando un panorama incantevole. Le facciate esterne sono adornate da un glicine rigoglioso, che avvolge l'edificio con il suo verde lussureggiante e le sue delicate fioriture. Questo piano ospita anche tre bagni, arredati con materiali pregiati e uno stile coerente con il resto della casa.

Una scala interna conduce a un angolo molto speciale della casa: la vecchia cappella, ora trasformata in uno spazio intimo e suggestivo, utilizzabile come studio, sala di meditazione o yoga. Questo ambiente conserva il fascino spirituale dell'originale, ma è stato adattato per offrire un'atmosfera di pace e raccoglimento.

La seconda unità abitativa, raggiungibile tramite una scala esterna, si sviluppa anch'essa su due livelli, il primo e il secondo piano mansardato. Al primo piano, la zona giorno si distingue per la sua luminosità e il design accurato degli spazi, con una cucina a vista che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. Ogni dettaglio è stato studiato per creare un'atmosfera accogliente e raffinata.

Al piano mansardato, troviamo quattro camere da letto che offrono intimità e comfort, illuminate da ampie finestre che lasciano entrare la luce del sole, insieme a tre bagni moderni e funzionali. La zona living spaziosa completa questo piano, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna circostante.

Questo casale ristrutturato è un perfetto esempio di eleganza e armonia, dove il fascino rustico si fonde con dettagli sofisticati, creando un ambiente unico e accogliente nel cuore del Monferrato.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Santandrea Luxury Houses & Top Properties Torino.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση | Ενοίκιο με εξαργύρωση
Όροφος
Ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
546 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
10
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 4 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Σοφίτα
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
  • Πισίνα
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
340,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
340,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
206,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
206,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.590.000
Τιμή ανά m²
2.912 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Έξοδα θέρμανσης
€ 3.500/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςE

Σχέδιο ακινήτου
pln pt piscina
pln p1 sub 1
pln p1 sub 2
pln p2 sub 2
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