soggiorno
BALCONE
balcone
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soggiorno

Δυάρι via Torquato Tasso 1, Centro, Loano

LoanoVia Torquato Tasso
€ 245.000
2 δωμάτια
55 m²
1 μπάνιο
Όροφος 3
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 24/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: Tasso 229

In vendita, un luminoso appartamento di 55 mq a Loano, posizionato strategicamente in Via Tasso 1. Questo gioiello immobiliare, situato al terzo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina degli anni '50 attualmente oggetto di restauro, rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e fascino storico.

La casa è stata oggetto di una totale ristrutturazione e si presenta con finiture di alta qualità: serramenti a taglio termico per un'ottimale isolamento, tapparelle elettrificate per un comfort senza pari, climatizzazione canalizzata per un ambiente sempre ideale, pavimentazione in elegante grès porcellanato e un sicuro portoncino blindato.

La disposizione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e accoglienza: un invitante ingresso conduce al soggiorno, a cui si affianca una spaziosa cucina abitabile. La camera da letto è un'oasi di tranquillità e il locale studio offre lo spazio perfetto per il lavoro da casa o può fungere da ulteriore area relax. Il bagno è un modello di eleganza e praticità. Il balcone regala uno sfogo esterno ideale per godere del clima ligure.

Insieme alla soluzione abitativa è compreso anche di un comodo box auto, nel complesso, un valore aggiunto non trascurabile in zona. In più, il vantaggio di essere venduto completamente arredato permette di trasferirsi senza pensieri aggiuntivi.

Inoltre l'immobile verrà consegnato comprensivo di tutto l' arredo nuovo appena installato, mai utilizzato ( come da foto inserzionate).

L'alloggio gode di un terrazzo condominiale utilizzabile come solarium con incantevole vista mare.

Vivere qui significa scegliere uno stile di vita improntato alla comodità, al design e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali che Loano offre.

Invitiamo chi cerca un'abitazione pronta all'uso e ricca di comfort a prenotare una visita. Un'opportunità rara, pronta per accogliere i nuovi proprietari!
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
3
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
55 m²
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
1
Κουζίνα
Κουζινάκι
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Εσωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
3
Εμβαδόν
55,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
55,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 245.000
Τιμή ανά m²
4.455 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 70/μήνα
Έξοδα θέρμανσης
€ 1/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

168 kWh/m² έτοςC

Σχέδιο ακινήτου
PHOTO-2023-11-07-16-41-14
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