Ρετιρέ viale Europa, Macchia Gialla - Ordona Sud, Φότζια

HAI DEL DENARO DA INVESTIRE E SEI ALLA RICERCA DI UN'AFFARE?

Benvenuto in questa SPLENDIDA OPPORTUNITA' ABITATIVA!

L'Agenzia Tempocasa di Foggia propone in vendita ESCLUSIVA NUDA PROPRIETA', in Viale Europa, nella rinominata zona della Macchia Gialla.

La zona residenziale e prestigiosa è ricca dei servizi principali della città come: scuola materna, asilo, negozi, alimentari, farmacie, poste, banche, palestra, piste ciclabili e di pattinaggio, uffici, fermate per trasporto pubblico etc..

All'interno di questo interessante e signorile residence condominiale, ricco di spazi verdi, proponiamo MERAVIGLIOSO ATTICO RISTRUTTURATO; Esso è posto al 5° piano, provvisto di ascensore (che stanno sostituendo con una di nuova generazione); composto da 3 vani (110mq) + terrazzo (120mq) + box auto di proprietà (20mq).

L'immobile si distingue per il suo ampio terrazzo a livello con viste panoramiche mozzafiato; Esso rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, offrendo un'area vivibile supplementare che è difficile trovare in città.

Immaginate di vivere il relax di questa zona godendovi giornate di sole in puro relax con amici e familiari, o di sorseggiare, con il viso rivolto verso il sole, una bevanda fresca o un calice di vino, su questo grazioso spazio esterno di proprietà.

La proprietà, come anticipato, include anche la presenza di un ampio e confortevole box di 20 mq.

Non sai cosa significa NUDA PROPRIETA' e quali sono i suoi benefici? Non c'è da preoccuparsi, accomodati ti spiegheremo il tutto.

Il venditore della nuda proprietà ha la possibilità di riservarsi il diritto di usufrutto vitalizio, continuando quindi a vivere nell’immobile fino al termine dell’usufrutto stesso.

Ma quali benefici ha l'acquirente?

L'acquirente della nuda proprietà beneficia del costo inferiore della nuda proprietà rispetto a quello della piena proprietà. Questa alternativa, perciò, può essere presa in considerazione solo quando non c’è urgenza di servirsi dell’immobile, e come investimento a lungo termine.

Le spese, e in generale gli oneri relativi alla custodia, amministrazione e manutenzione ordinaria dell’immobile, sono a carico dell’usufruttuario (ossia il vecchio proprietario). Incluse anche le spese di Imu, Tasi e Tari.

Il nudo proprietario è chiamato, invece, a sostenere le spese richieste per le eventuali riparazioni straordinarie.

Ma entriamo nel dettaglio: Ingresso su triplo soggiorno ampio a vista, cucina abitabile in veranda (16mq), ulteriore cucinino a parte, disimpegno con accesso alla zona notte composta da: camera da letto, doppi servizi (ENTRAMBI FINESTRATI), tra cui uno dotato di sanitari e box doccia e l'altro dotato di sanitari, infine comodo ripostiglio.

Attualmente l'immobile si presenta come bilocale, ma c'è la possibilità di alzare un muro nel triplo soggiorno per poter creare una cameretta confortevole, con punto luce.

Un'ulteriore punto di forza di questo immobile è sicuramente la sua quadrupla esposiz