Αγροικία In Langa 59, Bra

Splendida proprietà - cascinale di langa - immersa nel verde - in posizione panoramica con vista sulle colline delle Langhe.
Proponiamo in vendita questa splendida proprietà composta da un abitazione principale e da un panoramico edificio adibito a Bed and Breakfast.
il complesso immobiliare è stato recentemente oggetto di un'importante e completa ristrutturazione. Con particolare cura rivolta al mantenimento "dell'esistente".
I due fabbricati risultano collegati tra di loro dal porticato e dal fienile e si affacciano sulla bella corte comune e rappresentano una caratteristica ed elegante tipologia di insediamento rurale del secolo scorso.
– La parte destinata a Bed and Breakfast è disposta su 2 piani fuori terra per circa 560 mq. , costituiti da numero 5 camere con bagno - una grande cucina - sala colazioni e ristorazione- un ampio soggiorno - una camera per giochi per i bambini il tutto circondato da ampio porticato oltre a uno splendido spazio esterno coperto.
Al piano seminterrato troviamo inoltre un'ampia cantina di circa 140 mq. in pietra e mattone con tipiche volte a botte.
– L’edificio destinato ad abitazione, di circa 140 mq., è disposto su 2 piani terra comprendenti soggiorno, tinello, cucina, 3 camere e2 servizi.
Dalla sala adibita a ristorazione sita al piano terreno si accede alla caratteristica cantina - alla sala utilizzata per esposizione vendita di prodotti tipici ed infine al magazzino.
Collegano i due fabbricati i porticati con sovrastanti fienili, spazi già destinati all’attività agricola,
La proprietà è circondato da circa 15.400 mq. di terreno coltivato a nocciole e seminativo.
Vi è la possibilità di acquistare ulteriori 49.400 mq. di noccioleti circostanti.
L'acquisto di questa splendida realtà è l'occasione di possedere una "chicca" con un'adeguata redditività (vista l'avviata attività pluriennale di B & B) posta in una delle zone maggiormente vocate - unitamente al miglioramento della qualità di vita in un territorio caratterizzato da splendidi paesaggi e dalla grande tradizione culturale ed enogastronomica.