Διαμέρισμα via Gio Batta Corgnali 36, Cussignacco - Paparotti, Ούντινε

A Udine Sud in frazione Paparotti, zona tra le più servite del comune, strategica dal punto di vista logistico (autostrada e tangenziale a portata di mano) ed allo stesso tempo molto tranquilla e verdeggiante si propone in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento spazioso, luminoso, signorile e finemente realizzato con materiali di alta qualità e finiture interne ottime, totalmente ristrutturato.
Appartamento tricamere e biservizi su unico livello sito al terzo piano di una palazzina condominiale di 6 piani (con ascensore) così composto:
attraverso il portoncino blindato si accede nell'atrio di ingresso il quale porta direttamente nell'ampia zona living dove troviamo il grande soggiorno con terrazzo esposto ad ovest e la cucina abitabile con ripostiglio dove sono state posizionate la caldaia a gas metano sufficiente per scaldare tutto l'appartamento; per mezzo di un pratico disimpegno con nicchia per le armadiature si accede alla zona notte composta dalle tre camere da letto - una matrimoniale, una doppia molto ampia ed una singola – e dai due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con box doccia.
La proprietà è completata da un box auto singolo e da un locale cantina nel piano scantinato dello stabile.
L'immobile - avente una superficie calpestabile interna di circa 100 mq. - è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, è climatizzato con n°2 split ed è stato oggetto di totale rifacimento, sia dell’intero impianto elettrico, così come tutto l’appartamento (impianti, pavimenti, rivestimenti, serramenti, ecc.) nei primi mesi del 2024.
Inoltre, sono stati installati i doppi serramenti in pvc, oltre ad essere stati isolati i muri perimetrali mediante realizzazione di cappotto termico esterno sull’intero stabile; pertanto, essendo stati ultimati tutti i lavori per l’efficientamento energetico dell’immobile, si attesta una classe energetica B.
L'appartamento è attualmente libero e non necessita di alcun intervento di ammodernamento o miglioria, trovandosi in uno stato eccellente di abitabilità (pari al nuovo).