Τεσσάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Duomo - Fontana Luminosa, Ά'κουιλα

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Centro Storico, precisamente in via San Marciano, proponiamo in vendita comodo appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore, all'interno di un palazzo storico completamente ristrutturato e recuperato a seguito degli interventi post-sisma 2009.
Sviluppa una superficie calpestabile di circa 110 mq (144 catastale), suddivisa in ampio ingresso, corridoio, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 stanze da letto matrimoniali, 1 stanza singola con balcone, 1 bagno finestrato con doccia e vasca, 1 wc di servizio, oltre locale lavanderia con lavatrice.
Gli interni si presentano in ottimo stato, essendo stati oggetto di totale ristrutturazione che ne ha interessato tutte le componenti (pavimenti, rivestimenti, bagni, pitture, ecc). Le finiture sono di buona qualità e molto gradevoli alla vista, gli ambienti spaziosi e dalla forma regolare. Gli impianti nuovi e conformi alla vigente normativa, il riscaldamento è autonomo con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con doppio vetro e scuri interni.
L'abitazione ha un'ottima esposizione (est/sud/ovest) ed una posizione dominante, risulta quindi molto luminosa ed assolata per tutto l'arco della giornata, con una visuale libera, aperta e panoramica sugli spazi circostanti (molto suggestivo l'affaccio su piazza San Marciano e sui tetti circostanti).
Ideale soprattutto come abitazione principale per chi necessita delle caratteristiche descritte, in una zona del centro storico a pochissima distanza dalle vie e dalle piazze principali, ma allo stesso tempo molto tranquilla e silenziosa per i residenti.
Completano la proposta di vendita una cantina di circa 10 mq al piano terra ed i proporzionali diritti sugli spazi comuni dell'edificio, tra cui l'ampio spazio esterno condominiale recintato.
Libero e disponibile da subito, bassi costi di gestione condominiale.