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Ingresso
Ingresso
Ingresso
Ingresso giardino alto
Ingresso giardino alto
Ingresso giardino alto
Fronte ingresso
Fronte ingresso
Veduta dal giardino
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Cucina
Bagno di servizio
Soggiorno
Terazza fronte casa
Terazza fronte casa
Terazza fronte casa
Vista dal terrazzo
Vista dal terrazzo
Terrazza
Terrazza
Terrazza barbecue
Terrazza
Camera fronte
Camera fronte
Camera fronte
Camera fronte
Camera fronte
Camera fronte
Camera retro
Camera retro
Camera retro
Camera retro
Camera retro
Corridoio camera
Corridoio
Terrazza dependence
Terrazza dependence
Terrazza dependence
Dependence 1
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Dependence 2
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Βίλα σε συγκρότημα via Monte Maiore, Porto Rotondo, Olbia

OlbiaVia Monte Maiore
€ 750.000
5+ δωμάτια
130 m²
3+ μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα
Μερικώς επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 21/08/2024
Περιγραφή

κωδικός: Villino Aligusta

NUOVA ACQUISIZIONE.

Sardegna Golfo di Marinella . Villino di testa immersa nella macchia mediterranea con vista mare panoramica sul golfo.

Scopri questo affascinante villino di testa, immerso nella rigogliosa macchia mediterranea, situato in una delle località balneari più ambite a nord di Olbia. A pochi passi da Porto Rotondo, questa proprietà offre una vista mare mozzafiato sul golfo di Marinella, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico.

La proprietà si trova in una piccola schiera sul costone della collina di Marinella, composta da villini e appartamenti al piano superiore. L’abitazione principale include un ampio soggiorno che si apre su una veranda coperta, un cucinotto funzionale e un bagno di servizio. Le due camere matrimoniali sono dotate di bagni en suite per il massimo comfort.

Il giardino, distribuito su più terrazze circondate da essenze locali, offre uno spazio ideale per il relax all’aperto. La terrazza inferiore ospita due camere indipendenti con bagno, perfette per ospiti o familiari. Un angolo barbecue con angolo cottura in muratura e una zona lavanderia con ripostiglio completano questa splendida proprietà.

Con una superficie commerciale di 130 m² e 100 m² calpestabili, il villino dispone di sei locali e cinque bagni. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio. La proprietà è in buono stato e orientata a est, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il terreno di 300 m² e il posto auto fronte ingresso rendono questa offerta ancora più interessante.

Classe energetica D, consumo di energia contenuto. Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

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Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Bruno Pala.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα σε συγκρότημα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
130 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
4
Κουζίνα
Κουζίνα κουζινάκι
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
130,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
130,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 750.000
Τιμή ανά m²
5.769 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςD

Σχέδιο ακινήτου
Pianta generale
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    +56 φωτογραφίες
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