Μονοκατοικία βίλα via Volito 1, Marina San Gregorio, Patù

A San Gregorio, incantevole località marina rinomata per le acque cristalline e i tramonti emozionanti, proponiamo in vendita una splendida villa situata a soli 500 metri dal mare, in posizione dominante. Si vende con progetto approvato per la realizzazione di una piscina vista mare e l’ampliamento dei porticati, che renderanno questa villa una vera e propria gemma rara nel cuore del Salento. Questa proprietà esclusiva, circondata da quasi 1800 mq di terreno pianeggiante adornato da alberelli e viali curati, offre una vista spettacolare sul mare da ogni angolo.
L'immobile, in buone condizioni e allacciato a tutti i servizi essenziali (acquedotto, rete fognaria ed elettrica), è pronto ad accogliere nuovi proprietari. La costruzione vanta un ampio ingresso, una cucina abitabile molto luminosa con portafinestra che conduce al terrazzo adiacente e alla zona barbecue; una camera o soggiorno con bagno privato e balcone vista mare, coperto da un porticato il cui ampliamento è già stato approvato.
La zona notte, accessibile tramite un comodo corridoio, comprende due ampie camere da letto e due bagni completi. Il tutto circondato da terrazzi pavimentati e un porticato che si affaccia su un giardino ordinato e rilassante, con vista sulla suggestiva baia di San Gregorio. La villa dispone inoltre di un terrazzo panoramico accessibile tramite una scala esterna, perfetto per godersi il panorama in totale relax.
Completano la proprietà docce esterne e un barbecue in pietra, ideali per momenti di convivialità all’aperto. Il doppio accesso carrabile e l’ampia possibilità di parcheggio all’interno del terreno garantiscono comodità e praticità.
Un’occasione irripetibile di vivere o investire con profitto in una delle zone più affascinanti del Salento!
Disponibile in vendita anche un’altra villetta adiacente con trulli, di dimensioni più contenute, per eventuale acquisto combinato per due famiglie o per attività ricettiva.