Μονοκατοικία βίλα 245 τμ, Mont Boron, Νίκαια

Σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κυανής Ακτής, γνωστή για την εκπληκτική θέα στη θάλασσα και την ήρεμη ατμόσφαιρα, αυτή η υπέροχη βίλα της Προβηγκίας παρουσιάζει ένα εξαιρετικό πανόραμα που περιλαμβάνει τόσο τη θάλασσα όσο και τα βουνά. Ένα σπάνιο κόσμημα σε αυτήν την τοποθεσία!

Η βίλα, που εκτείνεται σε περίπου 245 m² ζωτικού χώρου σε δύο επίπεδα με την άνεση ενός ανελκυστήρα, περιβάλλεται από μια υπέροχη πισίνα και έναν εκτεταμένο κήπο με μεσογειακή χλωρίδα σε ένα οικόπεδο 1,690 m². Συμπληρώνοντας την κύρια κατοικία, υπάρχουν δύο πλήρως ανεξάρτητα στούντιο, ένα εκ των οποίων, που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο, διαθέτει ένα υπέροχο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα.

Η κύρια βίλα περιλαμβάνει:

- 3 υπνοδωμάτια των 25 m², 14 m² και 13 m² αντίστοιχα, το καθένα συνοδευόμενο από το δικό του μπάνιο.
- Κουζίνα 12,5 m² με μαγευτική θέα στη θάλασσα.
- Ένας χώρος γραφείου προσαρμόσιμος για μετατροπή σε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο.
- 2 ευρύχωροι χώροι καθιστικού/τραπεζαρίας 60 m² και 46 m², διακοσμημένοι με δύο τζάκια και εκπληκτική θέα στη θάλασσα.
- 2 ανεξάρτητα στούντιο, εμβαδού 18 m² και 19 m², και τα δύο διαθέτουν ιδιωτικά ντους.

Πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι στάθμευσης.

Ενώ η βίλα προσφέρει άφθονες δυνατότητες διαμόρφωσης, συνιστάται η ανακαίνιση για την πλήρη βελτιστοποίηση των δυνατοτήτων της.

Θερμαινόμενη πισίνα, κλιματισμό, ηλεκτρική πύλη και ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού.

* Φόρος Ακίνητης Περιουσίας: €4.800
* Τα τέλη του πρακτορείου πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή.
* Η έκθεση ERRIAL σχετικά με τους κινδύνους που σχετίζονται με αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμη κάνοντας κλικ στο σύνδεσμο : georisques.gouv.fr