Διαμέρισμα Lungarno Mediceo, San Francesco, Πίζα

### Appartamento Esclusivo sul Lungarno Mediceo

**Prezzo: €610.000,00 - Trattabili**

Situato in una posizione esclusiva sul Lungarno Mediceo, questo splendido appartamento offre un bellissimo affaccio sul fiume, regalando una vista mozzafiato che vi lascerà senza parole. La palazzina, dotata di ascensore e posto bici condominiale, garantisce comodità e sicurezza per tutti i residenti. L'accesso è possibile sia dal Lungarno che da Via delle Belle Torri, rendendo l'ingresso pratico e agevole.

Completamente ristrutturato nel 2010, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili. Con una superficie commerciale di 181 m² e calpestabile di 178 m², offre ampi spazi ben distribuiti su sette locali. Il cuore della casa è l'ampio salone doppio con affaccio sul Lungarno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile con dispensa è ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti.

La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e luminose, mentre la presenza di due bagni finestrati assicura comfort e praticità. Non mancano gli spazi funzionali come una zona lavanderia e armadi a muro per ottimizzare l'organizzazione degli ambienti.

Costruito nel 1900 e ristrutturato con gusto, l'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Il riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) alimentato a gas naturale garantisce un'efficienza energetica di classe E con un consumo di energia di 145,00 kWh/m² anno. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a Sud e Ovest.

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