prospetti
cortile
vista mare
cortile
cortile
scuola materna
scuola materna
scuola materna6
servizi
servizi
ingresso
cappella
cappella
sala aspetto
sacrestia
aule studio orfanotrofio5
aule studio orfanotrofio7
aule studio orfanotrofio4
aule studio orfanotrofio1
aule studio orfanotrofio8
aule studio orfanotrofio6
aule studio orfanotrofio10
aule studio orfanotrofio14
balcone
cucina
camera
camera
camera
camera
camera
cucina
refettorio
stanza comunita'
stanza comunita'
dispensa
disimpegno
servizi
servizi
servizi
servizi
servizi
servizi
vano scala
lavanderia
terrazza
terrazza
terrazza
terrazza
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cortile
vista mare
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Μονοκατοικία via Xifonia, Centro, Augusta

Augustavia Xifonia
€ 580.000
5+ δωμάτια
1.070 m²
3+ μπάνια
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Μερικώς επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 07/08/2024
Περιγραφή

κωδικός: 2141268

Nel centro storico di Augusta, in un contesto residenziale signorile, a soli 400 metri dalla piazza del Duomo e da via Principe Umberto, UniCredit SubitoCasa propone in vendita uno stabile indipendente su quattro livelli.
La proprietà si sviluppa su una superficie di 1070 mq. commerciali e dispone di ampie terrazze vista mare e cortile di pertinenza.
L'immobile in precedenza è stato adibito a scuola materna, orfanotrofio e alloggi del personale, per la gestione della struttura.

Si accede al piano terra attraverso un grande cortile di proprietà, su cui danno accesso buona parte delle aperture dello stabile. Internamente è così suddiviso: vano scala/ingresso, sala d'aspetto, cappella, sagrestia con bagno, due ampie aule per la scuola materna, bagni per i bambini, ambulatorio, portineria, locale tecnico, ripostiglio ed un ulteriore cortile.
Il primo piano è composto da 10 ampi locali, in precedenza adibiti ad orfanotrofio dell'istituto, con i relativi servizi (7 bagni), un balcone su strada ed un terrazzino a livello.
Il secondo piano è costituito da 10 vani adibiti a camere con i relativi servizi (6 bagni), un ripostiglio, una cucina industriale, due locali dispensa, un locale di servizio per la cucina ed un ampio refettorio.
Il secondo piano gode di una terrazza a livello coperta con accesso dai vani cucina e di un balcone su strada.
Il terzo piano, a copertura dell'intero edificio, è composto da quattro ampie terrazze per una superficie di circa 400 mq. con vista mare e da un grande vano lavanderia.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, ascensore omologato per disabili e montacarico di servizio per i piani.
Buone le condizioni generali dello stabile, si presta a diverse destinazioni d'uso, con possibilità di trasformazione in pensionato, attività turistico/ricettiva, istituto scolastico o il frazionamento in più unità abitative.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
4
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
1.070 m² | επαγγελματικό 1.208 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
20
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
10 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
1.070,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
1.070,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
460,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
138,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 580.000
Τιμή ανά m²
542 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 1/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

94.69 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
planimetria p.terra
planimetria  p.1
planimetria p.2
planimetria p.3
    Virtual tour
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    UniCredit Subito Casa - Sicilia

    Dal Lunedì al Venerdì dalle 8:30 alle 19:00

    800 896 968

    www.unicreditsubitocasa.it