Τριάρι via Santa Marta 316, Gonzaga, Μεσσίνα

**Appartamento Luminoso nel Cuore di Messina**

Situato nel cuore pulsante di Messina, questo splendido appartamento al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore offre una combinazione perfetta di comfort e comodità. La sua posizione strategica, a pochi passi dall'uscita dell'autostrada e dall'ospedale Piemonte, nonché dalla vivace viale San Martino, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di attività commerciali.

L'appartamento, che si estende su 85 m² commerciali e 80 m² calpestabili, si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. L'ingresso ampio accoglie i visitatori e conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina abitabile è un ambiente ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia.

Le due grandi camere da letto offrono ampi spazi e comfort, mentre il bagno, ben curato, completa la proprietà. L'appartamento dispone inoltre di due balconi che garantiscono una buona ventilazione e luce naturale. Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo armadi a muro, riscaldamento autonomo, aria condizionata e un orientamento sud-est che assicura un'ottima esposizione alla luce solare.

Costruito nel 1967, l'edificio mantiene un fascino classico pur offrendo tutte le comodità moderne. Con una classe energetica E e un consumo di energia di 64,26 kwh/m² anno, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa efficiente ed ecologica.

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