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Βίλα σε συγκρότημα via Caravaggio 12, Centro, Novellara

NovellaraVia Caravaggio
€ 250.000
€ 265.000(-5,7%)
4 δωμάτια
197 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 06/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: AN18

San Quirino immobiliare propone in vendita questa elegante villetta a schiera si estende su tre livelli, offrendo un ambiente accogliente e spazioso, perfetto per una famiglia. La struttura è situata in una zona tranquilla e residenziale, vicino a tutti i servizi del paese, garantendo al contempo privacy e comodità.
Piano Terra: Appena varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un'ampia sala con camino, ideale per serate invernali calde e accoglienti. L'ambiente, grazie alle ampie finestre, è inondato di luce naturale che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, di dimensioni generose, è completamente abitabile e ben attrezzata, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo per le colazioni in famiglia. Accanto alla cucina, troviamo una sala da pranzo formale, separata, che offre un ambiente raffinato per cene e momenti speciali. Una grande portafinestra si apre su un terrazzo spazioso, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi.
Primo Piano: Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali di grandi dimensioni, entrambe con ampi armadi a muro e finestre che offrono una piacevole vista sul verde circostante. La terza camera, più piccola, è ideale come camera singola o studio. Il bagno del piano è ampio e ben rifinito, dotato di una vasca da bagno, doppio lavandino e finiture di alta qualità.
Piano Seminterrato: Questo livello offre un primo garage con spazio sufficiente per un'auto e per ulteriori attrezzature o biciclette. Troviamo anche un pratico servizio, un locale caldaia e una spaziosa zona lavanderia, che include anche spazio per la stireria e per l'asciugatura dei panni.
Esterni: L'area esterna è un vero gioiello, con una corte privata che si estende su tre lati della proprietà, offrendo spazi verdi ben curati e un'area perfetta per i giochi dei bambini o per un giardino fiorito. Un secondo garage, indipendente, offre ulteriore spazio per veicoli o come area di stoccaggio. L'impianto fotovoltaico da 3kW installato sul tetto contribuisce significativamente all'efficienza energetica della casa, riducendo i costi energetici e l'impatto ambientale.
Questa villetta è una soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza confortevole e moderna in una zona ben servita e tranquilla. L'attenzione ai dettagli e la qualità delle finiture rendono questa proprietà unica e pronta per essere abitata.
Devi Vendere per comprare casa? Chiamaci ai numeri qui sotto, un consulente dedicato sarà disponibile per eseguire una corretta valutazione di mercato.

Non aspettare ancora, chiamaci e fissa il tuo appuntamento di visita ai numeri: 05221309888- 05221309893

Oppure vieni a trovarci in ufficio in ufficio, siamo in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla.

RIFERIMENTO IMMOBILE: AN18

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Christian Tufano.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα σε συγκρότημα | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
197 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
179,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
179,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
16,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
8,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
19,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
9,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 250.000
Τιμή ανά m²
1.269 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Έξοδα θέρμανσης
€ 800/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

128.65 kWh/m² έτοςD

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