PALAZZINA
affaccio
affaccio
affaccio
sala
camera
ingresso
ingresso
camera
camera
disimpegno
bagno
salone
1/13
affaccio
affaccio

Δυάρι via della Serenella, Colli Portuensi - Casaletto, Ρώμη

ΡώμηColli Portuensi - CasalettoVia della Serenella
€ 195.000
2 δωμάτια
72 m²
1 μπάνιο
Όροφος 3
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 18/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: 46/102

Questo appartamento in vendita si trova al terzo piano di una palazzina in cortina di quattro piani, situata in Via della Serenella, adiacente a via Affogalasino, nella zona dei Colli Portuensi a Roma.
L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e pratico all'unità immobiliare.

Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso e spazioso salone, ideale per momenti di relax e convivialità.
La cucina è abitabile.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, che offre un ambiente intimo e accogliente.
Il servizio è dotato di finestra. Un comodo ripostiglio aggiunge praticità all'organizzazione degli spazi interni, mentre il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per godersi l'aria aperta.

Completano la proprietà un posto auto coperto, un vero valore aggiunto in una zona densamente popolata.

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato, ma al contempo offre la possibilità di essere trasformato in un trilocale grazie alla sua generosa metratura, adattandosi così alle esigenze di famiglie o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo.

La zona dei Colli Portuensi è una delle più apprezzate della città, grazie alla sua tranquillità e alla vasta gamma di servizi disponibili nelle immediate vicinanze. Negozi, scuole, ristoranti e infrastrutture rendono questa location perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato, ma lontano dal caos del centro città. Inoltre, la vicinanza a luoghi di interesse storico e culturale aggiunge ulteriore fascino a questa zona.

Se state cercando una casa a Roma che unisca comfort, praticità e una posizione strategica, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente.

Riferimento immobile: 46/102
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
3
Σύνολο ορόφων
4
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
72 m²
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
1
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
3
Εμβαδόν
70,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
70,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
3
Εμβαδόν
5,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 195.000
Τιμή ανά m²
2.708 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 70/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
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