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Διαμέρισμα via San Giorgio 14, Usini

UsiniVia San Giorgio
€ 118.000
5 δωμάτια
224 m²
2 μπάνια
Όροφος 2
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 23/08/2024
Περιγραφή

κωδικός: 29861310-23091

Usini, a 10 minuti da Sassari, all'ingresso del Paese, di fronte alle scuole medie e vicino a tutti i servizi, immerso in un giardino privato di un piccolo condominio di sole 4 unita' abitative, appartamento di 224 mq al secondo piano con soffitta soprastante. L'ingresso della casa e' su un disimpegno molto spazioso, procedendo sulla sinistra troviamo un primo ambiente utile come ripostiglio o zona armadi per i cappotti degli ospiti, si prosegue sull'ampia sala di rappresentanza con doppia finestrata e uscita sul primo terrazzo che guarda al giardino sottostante; diviso da un tramezzo, facilmente rimovibile se si desiderasse una sala ancora piu' grande, il salotto con camino per piacevoli momenti di convivialita', anch'esso con doppia finestrata e uscita sulla terrazza. La cucina, separata e abitabile, ha il suo terrazzo ad uso esclusivo e il doppio servizio finestrato con lavanderia. La zona notte risulta separata da una comoda porta e si compone di 3 camere matrimoniali, la piu' grande delle quali ha un altro terrazzo sul lato opposto della casa; e la stanza da bagno, completa e finestrata, e' stata rifatta qualche anno fa sostituendo alla vasca una comoda doccia e lasciando il placcaggio originale, ma rifacendo completamente l'impianto idrico. La casa e' in condizioni generali di manutenzione ottime, ma si presterebbe ad essere rimodernata inserendo nella soffitta un impianto di riscaldamento/raffrescamento con fotovoltaico cosi' da migliorare la classe energetica e rendere la casa a basso impatto emissivo, grazie anche al gran numero di finestre che la rendono luminosissima. L'impianto di riscaldamento originariamente era condominiale, ma e' stato reso autonomo, necessita il ripristino della caldaia. Subito disponibile. Possibilita' acquisto arredi.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Ilaria Panu.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
2
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
224 m²
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία με πετρέλαιο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Σοφίτα
  • Τζάκι
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
2
Εμβαδόν
224,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
224,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 118.000
Τιμή ανά m²
527 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςF

Σχέδιο ακινήτου
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