Μονοκατοικία βίλα via Maglio, Urago d'Oglio

Scopri un angolo di serenità nel cuore del verde! Se sogni una casa che ti permetta di godere della quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza del centro, questa proprietà è ciò che fa per te. Situata a solo un chilometro dalla centralissima Piazza G. Marconi, questa abitazione esclusiva offre ampi spazi interni e recenti miglioramenti energetici.

La casa ideale per te
- Spaziosa e luminosa: con una superficie di oltre 130 metri quadrati, la zona abitativa si sviluppa interamente al primo piano, accessibile tramite una scala ampia o un moderno ascensore.
- Versatile e funzionale: al piano terra, un vasto open space con un'altezza interna di 3,5 metri offre infinite possibilità; attualmente utilizzato come magazzino, questo spazio può ospitare le tue autovetture, i tuoi hobby o essere facilmente convertito in abitazione.

Massima efficienza energetica
- Ristrutturazione di alta qualità: la casa è stata completamente isolata con un cappotto termico, i nuovi serramenti esterni e tapparelle oscuranti, e i climatizzatori garantiscono il massimo comfort estivo.
- Tecnologia all'avanguardia: una moderna pompa di calore ha sostituito la vecchia caldaia, mentre un impianto fotovoltaico di 6,57 kW con una batteria di accumulo di 9 kW assicura un'eccezionale efficienza energetica.
- Certificazione energetica A3: goditi un comfort ottimale tutto l'anno con consumi ridotti e un impatto ambientale minimo.

Comfort e funzionalità
- Servizi nuovi: è stato aggiunto un secondo bagno, oltre a quello già esistente per la zona giorno e le tre ampie camere da letto.

Un'opportunità imperdibile
- Cascina adiacente: inclusa nella vendita, l'adiacente cascina offre ulteriori possibilità: può essere mantenuta o abbattuta a seconda delle tue esigenze.

Attenzione, per questo immobile è già in corso una proposta di acquisto vincolata all’ottenimento del mutuo che dovrà essere perfezionato entro il 15/11/2024. Contatta i ns. uffici per ulteriori informazioni.