ingresso
ingresso
sala
sala
sala
balcone
affaccio
affaccio
cucina
cucina
camera
camera
camera
bagno
bagno
bagno
bagno
bagno
1/18
ingresso
sala
map icon

Δυάρι viale Francesco Crispi, Centro Storico, Μόντενα

ΜόντεναCentro StoricoViale Francesco Crispi
€ 199.000
2 δωμάτια
59 m²
1 μπάνιο
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 29/07/2024
Περιγραφή

κωδικός: GL0470

RIF.: GL0470
Modena, Viale Crispi, nei pressi della stazione dei treni di Modena, proponiamo Bilocale al 2° piano con ascensore ristrutturato a Giugno 2024 con balcone, in palazzina di 9 piani totali ristrutturata esternamente grazie al bonus facciata.

L’appartamento è così composto:
Ingresso in corridoio rettangolare dal quale si sviluppa tutta la soluzione esposta a ovest con, soggiorno con accesso sul balcone dove è presente anche il motore dell’aria condizionata, cucinotto finestrato, bagno con doccia walk-in di design e zona lavanderia dove troviamo il boiler elettrico per riscaldamento dell’acqua calda e chiude l’immobile una ampia camera matrimoniale.
Completa il tutto una ampia cantina di circa 6 mq.

La soluzione è stata ristrutturata completamente sia esternamente grazie a bonus facciata, che internamente con sostituzione di impianto elettrico e idraulico e trasformata per quanto riguarda le finiture che attualmente sono ben curate.
Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, è presente l’aria condizionata a pompa di calore, gli infissi sono tutti in PVC con vetro doppio, tapparelle in PVC (la tapparella del soggiorno è elettrica), il contesto, seppur grande, è ben vissuto.

La vicinanza ai servizi e la certezza di non dover fare alcun intervento sia internamente che esternamente, rende la soluzione esclusiva.

Perché acquistare questo immobile?
- Ristrutturato a Luglio 2024
- Centro storico
- Zona esclusiva

SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 371 1173447 o 335 1748994.

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica chiuso

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Lux Immobiliare.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Όροφος
Ισόγειο, 2
Σύνολο ορόφων
9
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
59 m²
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
1
Κουζίνα
Κουζίνα κουζινάκι
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Θέρμανση
Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
2
Εμβαδόν
55,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
55,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
2
Εμβαδόν
3,5 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
6,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 199.000
Τιμή ανά m²
3.373 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 100/μήνα
Έξοδα θέρμανσης
€ 1.000/έτος
Ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024
  • Κατάσταση

    Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
  • Θέρμανση

    Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
  • Κλιματιστικό μηχάνημα

    Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+15 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη