Δυάρι via Filippo Turati 37/3, Centro, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in zona “Stellina”, una delle zone più ricercate del paese.
L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

L'immobile è sito al PIANO TERRA di una palazzina edificata nel 2012 con Ingresso Indipendente

Porta d'ingresso Blindata
Pavimentazione in Gress Porcellanato Ovunque
Infissi in PVC con Doppio Vetro e Apertura a Vasistas
Porte Interne Tamburate in Legno Liscio Laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque ad eccezione di quella nel Soggiorno a Libro
Inferriate Ovunque
Riscaldamento a Pavimento Ovunque
Aria Condizionata con Pompa di Calore N° 2 Split (Soggiorno e Camera Matrimoniale)
Termo arredo Elettrico nel Bagno
Doccia Walk-in con rivestimento in Mosaico
Zanzariere Ovunque.
Impianto Fotovoltaico Condominiale
Centrale Termica Rifatta Completamente nel 2023
Rifacimento Parziale del Tetto
Cappotto Esterno
Videocitofono
Barbecue in Muratura Esterno e Gazebo presente.
Pergola Esterna Motorizzata con Struttura e Crystal laterale in PVC.

METRATURE

Ingresso (3,20 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (20,50 Mq), Studio (9 Mq), Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (14,60Mq).

Dal Soggiorno si accede a un giardino di 65 Mq
Dalla Camera Matrimoniale si accede al giardino di 120 Mq

COMPLETA LA PROPRIETA'

CANTINA ad Uso Studio di 9 Mq
GARAGE DI 13 MQ Venduto separatamente ad €15.000

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1 - Recente Costruzione
2 - Classe Energetica A2
3 - Piano Terra con Giardino
4 - Basse Spese Condominiali
5 - Zona Stellina

RIFERIMENTO IMMOBILE: B42