Μονοκατοικία viale Guglielmo Marconi 13, Centro, Sellano

Nella mezzeria del viale principale di Sellano, uno dei borghi più belli dell’Umbria si propone la vendita di una unità immobiliare cielo-terra.

Nell’appennino umbro, posto su un colle che si affaccia sulla valle del fiume Vigi, Sellano ha una storia antichissima che risale al I° sec.a.C. epoi si espanse nel medioevo e nel rinascimento, tanto che il Comune e le sue 40 frazioni presentano oggi chiese medioevali , affreschi e palazzi di pregio. Il tutto in una cornice in cui la natura fa da padrona: dal fiume e laghetto del Vigi, alla cascata Le Rote, alla sorgente Tullia, ai boschi fino alle verdi vallate.

L’unità immobiliare in questione è su diversi livelli. Vi si accede da scale che servono anche un’unità adiacente, con balconcino cumune sul viale principale.

Al piano primo ci sono tre grandi stanze e un bagno per totali mq. 86 circa di superficie lorda. Hanno soffitto in travature di legno e pianelle e attualmente sono adibite a soggiorno con camino, cucina-pranzo, e camera da letto. Queste sono collegate col piano secondo, mansardato e della stessa superficie (86) dove vi sono due stanze e un altro bagno e un balcone privato Al piano terra si accede anche ad un’altra ala della casa, composta da una camera da letto e bagno (25 mq. totali) e collegata tramite scala interna alla taverna
di 60mq. circa.

La superficie lorda di tutta l’unità è di oltre 250 mq. Tutte te finestre delle stanze hanno affaccio o sul viale o sulla vallata ad eccezione delle mansarde dove dai lucernai si può godere del cielo stellato. Il riscaldamento è autonomo.

La casa è adatta a chi preferisce vacanze slow e anche per locazioni turistiche.

Nonostante la vocazione naturalistica della zona con attività all’aria aperta (equitazione, trekking, escursioni, pesca, rafting e attività termali; ecc.), non mancano le attrattive e i punti di interesse: si va dal ponte tibetano più alto d’Europa, a 500 mt. da casa, al Castello di Postignano, tipico borgo arroccato
(km.3), a Rasiglia ,la piccola Venezia (15 min), ecc.

Sellano è equidistante dalle due province umbre (Terni e Perugia), a 30 minuti dalle cittadine di Foligno, Spoleto, Norcia; ha nelle vicinanze località come Assisi, Spello, Catelluccio, Trevi, ecc. Ma soprattutto e non ultimo vanta una golosa tradizione culinaria: salumeria norcina, ricette tipiche come fojata, strengozzi ecc., e tartufo nero.