Αγροικία, άριστη κατάσταση, 500 τμ, Tuoro sul Trasimeno

Immersa nel verde, in un contesto di privacy assoluta, in posizione dominante con una meravigliosa vista che si perde su Tuoro fino al Lago Trasimeno, ma allo stesso tempo comoda, raggiungibile da strada asfaltata e solo 600 metri circa di strada bianca percorribile con qualsiasi auto e con il centro storico del paese raggiungibile a piedi, è posta questa fantastica proprietà.

Composta da antico casale risalente al 1883 e successivamente ampliato nel 2000 fino ad una metratura complessiva di 500mq circa disposti su due livelli collegati da scala interna, ma predisposti anche per essere divisi in due abitazioni indipendenti.

Le finiture sono di pregio, colpisce la particolare cura dei dettagli, gli interni sono tutti in cotto artigianale, solai con travi e pianelle; il terreno circostante la proprietà e di circa 1 ettaro composto da parco e bosco con svariati piante d’ulivo e alberi da frutto un ruscello con cascate naturali costeggia il terreno.

Il cancello d’accesso con il vialetto privato ci conducono all’ingresso della proprietà che si apre con un ampia scenografica zona living suddivisa in due saloni luminosi dotati di termo camino e di grandi finestre che si aprono su di una fantastica terrazza panoramica di 75 mq circa; una scala ci conduce ad un soppalco con due balconi con vista mozzafiato, perfetto per creare uno studio. Una grande cucina abitabile, quattro camere tutte con bagno e cabina armadio completano il piano terra. Il piano seminterrato si compone da un ulteriore enorme salone anche questo dotato di camino, una lavanderia, una cantina, un bagno un vano tecnico ed un grande garage.
A pochi metri dall’abitazione principale troviamo una dependance composta da un vano con bagno che potrebbe essere utilizzata anche come spogliatoio per un eventuale piscina o Guest house.

Un pozzo ed una cisterna di raccolta rendono l’acqua sufficiente sia per uso esterno che interno, il riscaldamento è a pavimento ed è alimentato da gas GPL, termo camino e stufa a pellet.

Immersa in una vera oasi di pace e relax un vero angolo di paradiso, a pochi minuti dalla super strada con tutte le mete turistiche e Cortona raggiungibili in pochi km, questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza privata lontana dallo stress e dal caos cittadino.