Δυάρι via della Mendola 19, Cortina d'Ampezzo, Ρώμη

CORTINA D'AMPEZZO - Mendola (INIZIO VIA) in condominio signorile di palazzine in cortina,elegante,con servizio di portineria intera giornata e giardini condominiali interni, proponiamo la vendita di un grazioso piccolo appartamento diviso come bilocale di 39 mq circa comm.li. Cosi composto: pranzo con cucina induzione a vista in ingresso, vano soggiorno/notte ben diviso con divano e tv e zona letto matrimoniale con armadiature e servizio. La finestra e' presente sia nel soggiorno/notte che nel servizio e gli affacci (su via cortina d'ampezzo) sono da piano leggermente rialzato con sotto piccolo e gradevole verde condominiale sottostante.Climatizzato caldo/freddo ma con sistema motorizzato di riscaldamento e refrigeramento centralizzato condominiale a soffitto (motore rotto da ripristinare da eventuali interessati). Attualmente si alimenta con pompa di calore inverter caldo/freddo. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione recente (certificazione impianto elettrico presente) viene venduto al prezzo pubblicitario comprensivo di mobilio così come visionato ELENCO LAVORAZIONI ESEGUITE: Cucina Allacciamento di nuove tubazioni idriche per cucina. Nuovi punti elettrici, cambio di quadro elettrico. Istallazione di mobili ed elettrodomestici per la cucina. Creazione di tavolo fisso tipo isola con superficie in marmo e rivestito con pannello decorativo. Creazione di contro soffitto e parete decorativa in cartongesso, con nuovi punti luci e decorazioni LED. Istallazione di funcoil e termostato (non funzionanti). Istallazione di pavimento pvc tipo parquet. Istallazione di nuove piastrelle. Sostituzione di vecchie lampade. Imbiancatura delle pareti e soffitto. Istallazione di nuove prese, lampade ed interruttori. Bagno Sostituzione di pezzi sanitari. Istallazione di colonna doccia con idromassaggio. Istallazione di nuovi piatto doccia e cabina doccia. Sostituzione di vecchi tubazioni idriche. Istallazione di nuove piastrelle. Istallazione di nuovi e mobili per il bagno. Istallazione di pavimento in PVC tipo parquet. Imbiancatura con pittura per piastrelle ad alta resistenza speciale per bagno. Istallazione di nuove prese, lampada ed interruttore. Camera / soggiorno Rinnovazione delle istallazioni elleniche. Imbiancatura delle pareti e soffitto. Creazione di parete attrezzata in cartongesso con punti luci e decorazioni LED, con mensole, piccolo ripostiglio e supporto per la TV. Istallazione di armadio a ponte. Istallazione di pavimento in pvc tipo legno. Istallazione di nuova lampada, prese ed interruttori. Istallazione di aria condizionata a pompa di calore (freddo/caldo) 12000BTU. Ottimo sia come uso investimento, infatti casa vacanza negli ultimi 8 mesi con redditività alta e dimostrabile (e come tale dotato di ogni confort e accessorio), ma possibilità di avere una buona rendita con affitti normali (numerose le richieste pervenute in questo periodo) o come abitazione.
Per info Riviera immre roma 063234091/3287717849/3396432890 v flaminia 393c