Διαμέρισμα via dei Serragli, San Frediano, Φλωρεντία

Vendesi la NUDA PROPRIETA’ di un complesso immobiliare formato da due appartamenti ed un ufficio ubicati all’interno di un palazzo antico nello scrigno della Firenze più autentica parte integrante del Centro storico della città: L’Oltrarno.
L’appartamento principale di circa 140 mq. si sviluppa su due livelli (terra e primo) e risulta così composto:
Al piano terra il vano d’ingresso conduce ad uno spazioso salone con due porte finestre che permettono l’accesso al giardino di proprietà esclusiva di circa 100 mq.. Troviamo poi la cucina con zona pranzo anch’essa con uscita diretta al giardino ed un bagno di servizio. Una funzionale lavanderia/magazzino/laboratorio completa questo piano. Il piano superiore ospita la zona notte con due camere di cui una con bagno en-suite e soppalco ed un ulteriore bagno oltre al disimpegno. Entrambe le stanze si affacciano sul balcone con vista sul giardino sottostante.
Il secondo appartamento, di circa 50 mq., ubicato al piano terra, è formato da un piccolo cucinotto, una spaziosa camera da letto, un comodo guardaroba ed un bagno.
L’ufficio, di circa 50 mq. è situato al primo e secondo piano dell’edificio ed è dotato di bagno con doccia.
Si accede alle tre unità immobiliari passando per la corte interna di proprietà esclusiva dove si possono parcheggiare comodamente due auto.
Una volta entrati il sottofondo rumoroso della città magicamente scompare e ci troviamo decisamente immersi in un luogo senza tempo, un luogo rigenerante dove l’arte, la storia e la natura ci avvolgono all’unisono.
La proprietà è in ottimo stato conservativo e rappresenta indubbiamente un investimento interessante vista la posizione di pregio e l’utilizzo polivalente degli ambienti.
Punti di forza: Uno splendido giardino con piante autoctone, la facilità di parcheggio e la possibilità di unire i due appartamenti per ottenere al piano terra la terza camera da letto.

Via dei Serragli fa parte del quartiere “ Diladdarno” , come lo chiamano a Firenze, ed è la zona della città posta sulla sponda sinistra del fiume Arno compresa nel triangolo tra Porta San Frediano, Porta Romana e Piazza Santo Spirito. Un quartiere vivo e autentico che racconta la vera Firenze. La zona è ricca di luoghi di interesse, vecchie botteghe artigiane dove si creano gioielli, si dipingono tessuti e si creano ceramiche e dove vi sono molti piccoli Caffè tipici. E’ possibile raggiungere la zona Oltrarno a piedi dalla stazione di Santa Maria Novella, passando per via Maso Finiguerra e Ponte alla Carraia oppure arrivando direttamente in auto passando da Porta Romana.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.